優秀作文|單方解除租賃合同書(范例二十篇)
發表時間：2022-08-21單方解除租賃合同書(范例二十篇)。
? 單方解除租賃合同書 ?
甲方(出租人)：________________身份證________乙方(承租人)：________________身份證________
甲乙雙方于年_月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。
上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。
乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內容，終止執行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于20xx年7月13日搬離。
三、現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終
止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。
五、本協議效力
本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
? 單方解除租賃合同書 ?
___________先生，
根據貴公司(出賣人)與本人(買受人)于_____________年__________月__________日所簽定的商品房買賣合同(編號，_______________穗房合字__________號)約定(合同第八、九條)，至2005年9月30日，貴公司仍未能將經驗收合格的商品房________棟__________號房)交付給本人使用，且逾期已達180天，為此，本人提出解除該商品房買賣合同。
請貴公司于本人此解除合同通知書送達之日起60天內退還本人全部已付款，按本人累計已付款的2%向本人支付違約金，并將有關部門所收取不可退還的款項賠償給本人，包括本次購房稅費、保險費、銀行按揭經費及本人此次供樓中所產生的利息費用等。如解除合同通知書送達之日后60天貴司仍未能將以上款項償付完畢，本人將通過法律渠道追究貴司相關責任，并根據同期銀行貸款利率按日向貴司收取滯納金。
特此通知。
簽名，_______________
____年____月____日
? 單方解除租賃合同書 ?
甲方：
乙方：xx縣農村信用合作社
為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除合同事宜經充分協商一致，達成以下協議：
一、甲乙雙方同意解除于年月日簽訂的《xx縣農村信用合作社聘用代辦站合同》。
二、甲方保證在辦理交接手續時，已將以前業務中使用的各種憑證、報表和相關資料，全部移交乙方，沒有作任何保留。
三、原合同解除后，甲方不得宣稱或利用乙方代辦站、代辦員的名義或者相似名義，從事任何原有關業務及任何損害乙方聲譽和利益的行為。
四、甲方應對以下行為給乙方造成的全部損失負損害賠償責任：
（一）在原聘用期間，采用收貸不入帳、虛開存單等不正當手段經營的行為；
（二）在原協議解除后，宣稱或利用乙方代辦站、代辦員名義或者相似名義，從事損害乙方利益的行為；
（三）其他在原聘用期間或原協議解除后損害乙方利益的行為。
五、本合同書自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效；原交接手續已經辦理完畢的，自交接手續辦理完畢之日起即生效。
六、本合同書一式份，甲乙雙方各持一份，寶豐縣信用聯社留存一份，各份具有同等法律效力。
七、簽約地點：
甲方（簽章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽章）
200x年月日
河南省平頂山市城市*用社張*偉
? 單方解除租賃合同書 ?
在合同一方當事人存在逾期違約、遲延履行等當事人雙方約定的違約行為時，守約的另一方當事人單方面終止合同權利義務的行為，就是我們常說的單方解除合同。那么，單方解除合同的注意事項有哪些呢？
《中華人民共和國合同法》第8條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。單方擅自解除合同，違反了合同法的有關規定，應就其違約行為承擔相應的法律責任。
《合同法》第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
《合同法》第114條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
《中華人民共和國民事訴訟法》第交貨地點、未做約定或約定不明確的，均不依履行地確定案件管轄。
? 單方解除租賃合同書 ?
甲方：_____________
乙方：_____________
在平等自愿的基礎上，現甲方向乙方提出解除勞動合同，就雙方解除勞動關系達成如下協議：
工資、社保福利截至到_______年_____月_____日。甲方為乙方繳納的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至_______年_____月_____日止。
2、甲方根據相關勞動法規為乙方辦理相關退工手續，并出具相應的離職證明。
。
進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應向甲方支付違約金人民幣￥____元（大寫：____________）。
5、本協議是解決雙方勞動爭議的所有安排和規定，雙方不再存在其他任何勞動爭議。本協議書生效前雙方基于勞動關系產生的權利義務互不追究。
職工檔案留存一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
______年____月____日
? 單方解除租賃合同書 ?
（一）用人單位單方解除勞動合同的概念與特征
勞動合同解除，是指勞動合同訂立后，尚未全部履行前，由于某種原因導致勞動合同當事人一方或雙方提前消滅勞動關系的法律行為。［1］用人單位單方解除勞動合同是指在具有法律規定的條件時，用人單位享有單方解除勞動合同的權利，無需勞動合同雙方協商達成一致意見而解除合同或用人單位在不具備法定條件下違法單方解除合同。［2］
（二）用人單位解除勞動合同的條件
我國《勞動法》第非過失性解除、經濟性裁員。
1、過失性解除
過失性解除也稱即時解除，是指用人單位在勞動者存在一定過錯的情況下，不必事先通知就可以解除勞動合同，同時也不需要支付勞動者經濟補償金。勞動合同法第在試用期被證明不符合錄用條件的；（嚴重失職， 營私舞弊，給用人單位造成重大損失的；（因本法第被依法追究刑事責任的。
2、非過失性解除
非過失性解除，也稱非過失性解雇、無過失性辭退、預告辭退，是指由于與勞動合同履行有關的一些特殊情況的發生，雙方的勞動合同目的己經無法實現，雖然勞動者并沒有過失，但是用人單位仍可以解除勞動合同。［勞動者患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工
作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
3、經濟性裁員
所謂經濟性裁員，是指“用人單位由于生產經營狀況發生變化而出現勞動力過剩，通過一次性辭退部分勞動者以改善生產經營狀況的一種手段”。［依照企業破產法的規定進行重整的；（企業轉產、技術革新、經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的；（4）其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
二、用人單位單方解除勞動合同制度存在的主要問題
目前我國用人單位單方解除勞動合同制度主要存在以下幾方面問題：
第二項規定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。從本條的規定來看，是將第本末倒置。
2、考核標準不明確。試用期內，被證明不符合錄用條件的，用人單位可解除勞動合同，限制過于模糊，與客觀實際不相稱。勞動者符不符合錄用條件，沒有一個客觀的評判標準，主觀性很強。
過失解除缺乏程序性立法。我國勞動法對于過失性解雇并沒有規定必要的程序，用人單位無需預先通知勞動者，并向勞動者說明理由，也沒有給予勞動者合理的申辯機會。（不同工作年限的勞動者同一適用，不利于法的實質正義的實現。
4、沒有規定禁止雇主解雇雇員的事由。《勞動合同法》第42條規定六種事由用人單位是不能解除勞動合同的，在限制用人單位解除勞動合同的事由上雖有所增加，但是勞動合同法卻沒有規定雇主不得解除雇員的情形。
三、用人單位單方解除勞動合同制度的完善建議
正如前文所述，我國用人單位單方解除勞動合同制度存在許多亟待解決的問題，這些問題如果不能得到有效的解決，不僅無法充分保障勞動者的合法權益，而且會極大地阻礙我國經濟的健康、快速、穩定發展。因此，筆者認為，針對前文存在的問題，依解除事由的不同可以從不同方面對我國用人單位單方解除勞動合同制度進行完善。
? 單方解除租賃合同書 ?
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，達成如下租賃協議：
1、租賃對象：甲方將位于萬達單身公寓的自有房間出租給乙方使用。
2、租賃期限為一年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式：租金為16000伍佰元整（16500元），本合同簽訂時一次性支付給甲方。乙方在簽訂本合同時，應向甲方另支付20xx元人民幣作為定金。合同期滿后，乙方結清相關水、電、物業費后，押金無息全額返還乙方。
四、租賃期內，甲方同意將乙方轉租、、但轉租期限不得超過合同期限。
五、租賃期內，甲方應保證上述房屋產權清晰，并保證租賃房屋的安全使用。如發生與甲方有關的財產糾紛或債務，由甲方負責清理。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。
六、甲方負責房屋及其附屬設施的維護。甲方在進行維修時應提前通知乙方，乙方應積極協助和配合。乙方因使用需要，可在不影響房屋主體結構的情況下，對房屋進行裝修。合同期滿后，乙方可自行拆除乙方裝修的可拆除部分。
七、合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權。合同期滿后，如乙方暫時找不到該房屋，甲方應酌情延長租賃期限一個月。但乙方應支付相應的租金。
八、甲方必須將房屋交付乙方使用后方可使用。交付前的'水、電、物業費由甲方負責，交付后的水、電、物業費由乙方負責。
九、違約責任：租賃期內，甲方不得無故解除合同，否則應向乙方支付違約金人民幣2萬元整。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份。如有爭議，雙方應友好協商。協商不成的，由紹興縣人民法院管轄。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
? 單方解除租賃合同書 ?
經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：
一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
單方解除房屋租賃合同相關法規
符合了法定情況，就能單方解除租房合同。法律規定可以單方解除租房的合同如下：
1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
就是說在租賃房屋具有瑕疵如房屋無法供人正常居住，或者出租人并非所有權人且未獲授權出租的，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。
3、《合同法》第二百一十九條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。
4、《合同法》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。
5、《合同法》第二百二十四條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。
? 單方解除租賃合同書 ?
甲方(出租人)：________________身份證________
乙方(承租人)：________________身份證________
甲乙雙方于____年_月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。
乙方因_自身原因__于年月日向甲方提出提前終止租賃要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內容，終止執行。
乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于年月日搬離。
現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
? 單方解除租賃合同書 ?
甲方：
乙方：
一、根據《中華人民共和國民法典》和交通部有關規章，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租聘合同，設定下列條款，共同遵守。
1、乙方因公司辦公需要向甲方承租車輛一部，聘用駕駛員一名，租車期限自___年___月___日至___年___月___日。
2、甲方按每天___元，將___小轎車和駕駛員___租聘給乙方使用，乙方每月月底付給甲方租聘金___元。乙方先預付一個月租聘金___元作為甲方周轉用。
二、甲方的權利、義務
1、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三者責任險，繳納養路費。
2、乙方違約，甲方有權收回租聘車輛和人員。
3、對因非甲方原因造成的.損失，甲方不負連帶責任。
4、甲方有按時收取租聘金的權利。
三、乙方的權利
1、乙方租聘用的甲方車輛和人員不能從事其它營業性客貨運輸、只能辦公代步用。
2、乙方利用租聘車輛和人員從事非法活動所導致的后果，均由乙方負責，同時甲方有權解除合同。
3、乙方要求延長汽車租聘合同，必須提前一個月辦理延期手續。
4、車輛發生事故，甲方應負全責。
5、車輛發生事故，修理費由甲方支付，在停駛或修理期間的租聘費由甲方承擔。
6、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。
四、其它
1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負有賠償對方損失的責任。
2、本合同一式貳份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方負責人：
乙方負責人：
簽字蓋章：
簽字蓋章：
___年___月___日
___年___月___日
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甲方：公民身份號碼：
乙方：公民身份號碼：
甲方就自有的門市出租事宜，與乙方本著誠實信用，充分協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定達成如下協議：
一、門市位置:
門市位于省市區
二、租賃時間：
租賃期間自年月日起至年與日，共年。
三、租金：
租金元/年，按年支付，合同簽訂之日支付第一年租金，第二年租金在年月日前支付，以此類推。
四、轉租與續租
合同期間禁止轉租，乙方未經甲方同意轉租的，甲方可解除租賃合同，并不退還租金;合同期滿前一個月，乙方應就是否續租通知甲方，乙方享有同等條件下優先承租的權利。
五、其他
1.甲方若要轉讓門市，應提前一個月通知乙方，以保證乙方的權利;
2.甲方應保證乙方的供水、供電，但水電費均由乙方自行承擔;
3.乙方在承租期間，應嚴格遵守和執行國家的法律法規及治安、消防、城管等規定，按時繳納國家各項稅費，違反以上義務造成甲方損失的，乙方應當承擔賠償責任;
4.乙方在承租門市期間因自主經營，須對門市進行裝修，不得破壞門市的主體結構，租賃期滿后室內固定設施不得自行拆除或損壞;
5.甲乙任一方要終止本合同，應征得對方同意，否則視為違約，應向對方支付總租金20%的違約金。
本協議一式兩份，甲方雙方各執一份，簽字生效，具備同等法律效力。
甲方：乙方：
時間：年月日時間：年月日
? 單方解除租賃合同書 ?
單方解除房屋租賃合同文本一
甲方(出租人)：________________身份證________ 乙方(承租人)：________________身份證________
甲乙雙方于 年 _月____日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。
上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。
乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求?，F甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：
一、 本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內容，終止執行。
二、 乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于20xx年7月13日搬離。
三、 現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終
止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、 因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協
商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。
五、本協議效力
本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 日期： 日期：
單方解除房屋租賃合同文本二
甲方(出租方)：石林
乙方(承租方)：寧夏萬維實業有限公司
甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款： 一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
身份證號：
年日
乙方： 法定代表人： 年2 日 月 月
單方解除房屋租賃合同文本三
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒于：
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落于沈陽市 區
街(路) 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：
一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。
二、返還剩余房款及押金方式：
核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣
(小寫：_________________)。
三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。
四、本協議效力
本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
法定(授權)代表： 法定(授權)代表：
? 單方解除租賃合同書 ?
出租方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________傳真：_________電子郵箱：_________
承租方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________傳真：_________電子郵箱：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。
第一條甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向_________購進以下設備租給乙方使用。1._________2._________3._________
第二條甲方根據與生產廠簽訂的設備訂貨合同規定，于________年_________季交貨，由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據。
第三條設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同予以說明。
第四條設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
第五條在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
第六條設備租賃期限為________年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣_________元，分_________期交付，每期租賃金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
第七條本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。
第八條本合同期滿，甲方同意按人民幣_________元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。
第九條乙方上級單位_________同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
第十條因本合同發生爭議，按_________項解決1.向_________仲裁委員會申請仲裁2.向_________人民法院提出訴訟。
第十一條本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________代表人：_________
開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________________
年____月____日________年____月____日
擔保單位：_________代表人：_________開戶銀行及帳號：_________________
年____月____日
? 單方解除租賃合同書 ?
甲方:
乙方:
第一條租賃車輛數量及用途:甲方向乙方租用5輛通勤班車，供教職工上下班使用。
第二條租賃期限:20xx年2月25日-20xx年7月20日
第三條租金及結算方式
1路公交車黑A2路公交車黑A
3路黑色A4路黑色A5路黑色a6路
1.結算方式:1月1日結算，按實際發生額計算。甲方應在一個月期滿后五天內付清上月租金，乙方應出具正式發票。
第四條租賃期間的車輛安全保障
1、每輛車核定人數原則上不超過50人；
2.本著就近上下車的原則，要明確通勤站(包括通勤線路和車站)，公交車只能停在通勤站。
第五條雙方的責任和義務
甲方:
1.甲方應自覺愛護車輛，保持車內衛生和設施；
2.甲方因故變更通勤時間和通勤路線，須經雙方協商同意；
3.對于甲方非通勤車輛，費用另計；
4.甲方應自費為乙方司機提供一個午餐場所。
乙方:
1.乙方應向甲方提供狀況良好的通勤車和司機，保證冬季供暖設施和車內一定溫度，保證甲方安全、準時上下班。通勤時間應在上午7.50和4.30之前；
2.乙方同意甲方在通勤車上做車身廣告，廣告費300元/車。相關手續由乙方全權負責；
3.如在駕駛過程中發生事故，乙方應全權負責處理事故及相關費用，并保證承租人的通勤車將全權負責和承擔因駕駛員駕駛技術造成的人員傷害和車內災害的費用；
4.乙方提供的車輛僅供甲方早晚上下班使用，其他活動車輛另計；
5.乙方有下列情形之一的，甲方有權進行處罰:遲到(不可抗力因素除外)、曠工或缺站等。，甲方將視情節輕重扣除乙方違約金，自行車每天不等待100元至500元；
6.若車輛因交通事故或故障而停止行駛，乙方應在盡可能短的時間內安排車輛通勤，費用由乙方承擔，并保證學院教職工上下班的時間。
7.乙方司機態度端正，提高服務質量，處理好與甲方騎行老師的關系。個別問題通過甲方車隊協調解決，與教職工無沖突。
第六條爭議由雙方協商解決。協商不成的，由人民法院裁定。單方違約，違約方應承擔對方的經濟損失。
第七條本合同未盡事宜，雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式兩份，雙方各執一份，供雙方遵守。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
? 單方解除租賃合同書 ?
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規，甲乙雙方經協商一致。
第一條住房的第一個基本條件
1.甲方出租位于第號房間的自有房屋。給乙方作為房屋使用。建筑面積為平方米，建筑面積為平方米。房子是普通公寓，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面干凈，家具家電齊全，水電煤氣電纜開放。
2.租賃房屋中家具和家用電器的價值詳見租賃合同附件。
第二條租賃期限
租賃期限為(月或年)，甲方從(月)起將租賃房屋出租給乙方使用，從(月)起收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，由此產生的一切法律責任和損失由乙方承擔:
擅自轉租、轉租、轉讓、出借、合資、入股；
2.利用出租屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金共計30天的，支付違約金，押金不予退還。
4.存放易燃易爆危險品或有毒有害物品；
5.租賃期內，因乙方使用不當導致漏水，與其他住戶發生糾紛。租賃合同到期終止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方應酌情延長租賃期限。乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴并申請人民法院強制執行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失..合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權。
第三條租金及租金支付方式
1.甲乙雙方約定每月租金為人民幣，押金為人民幣。在簽訂本租賃合同之日，乙方應支付押金和當期月租金。
2.乙方應于每月3日前支付下月租金，并以現金支付租金。租金支付方式:乙方每月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶..
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方有權每天向乙方收取實際欠租1%的滯納金。
第四條各種費用的支付
1.租賃期內，乙方應及時繳納水、電、氣、電纜及物業管理費(包括環衛費、排污費、垃圾費及分攤費用)。乙方應承擔逾期付款費用以及因乙方未能按時支付上述費用而造成的一切后果。
2.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶等設備的費用)。
第五條租賃期間的房屋修繕
1.甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得損壞裝修部分和房屋結構，并應保持房屋的墻壁、窗戶、玻璃、地板、所有設施、家用電器和家具完好無損。如有人損壞，乙方應按價賠償。
2.修繕房屋是甲方的義務。甲方應每六個月對房屋及其設備進行一次認真的檢查和維修，以確保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租賃期內造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，乙方應負責維修費用。
3.甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第六條出租人和承租人之間的變更
如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，則該合同對新的業主繼續有效。
2.甲方應在出售房屋前3個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。
3.乙方需要與第三方換房時，應事先征得甲方同意；甲方應支持乙方的合理要求。
第七條違約責任
1.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應負責支付人民幣違約金。
2.甲方未按時(或按要求)修復租賃房屋的，應負責支付違約金。造成乙方人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失。
3.乙方未支付租金的，除按時足額支付租金外，還應支付人民幣作為違約金。4.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。
第八條豁免條件
如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方互不承擔任何責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第九條解決爭議的方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方:xxx
乙方:
? 單方解除租賃合同書 ?
1、在房屋租賃關系上,要求解除的一方,應該提取1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。
4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應按對方違約對你造成的實際損失來計算并退回押金和多余的房費。
6、租房違約金的處理:
雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協商不成,可到法院提起訴訟。
7、在房屋租賃關系上,要求解除租賃合同的一方,應該提取1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
8、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
9、約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。
10、房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
11、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
12、違約金的處理:
雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協商不成,可到法院提起訴訟。深圳律師:黃華(12年律師經驗)
律師咨詢:132,4296,6417(免費)
執業律所:廣東蛇口律師事務所(中國首家律所)
律所地址:深圳市南山區創業路海王大廈a座14層篇二:租房違約的怎么處理免費法律咨詢就上法幫網
【房產糾紛】租房違約的怎么處理?
依《合同法》第120條的規定,違約各方分別按各自具體違約形態的法律后果分別向對方承擔相應責任,亦即不適用過失相抵原則。所謂過失相抵,是指對損害的發生或擴大權利人亦有過失時,法官可按過失比例將損害在權利與義務人之間進行分攤,以減輕或免除義務人賠償責任的一種制度,過失相抵最先適用于侵權法領域,而近現代大陸法系及美英法系國家的民法大都將該制度擴展到合同法領域?！逗贤ā分晕匆幎p方違約實行過失相抵原則,主要考慮到雙方違約情況的復雜性,加之過失相抵與雙方違約在適用方面存在三大區別:第
一、過失相抵適用于法律規定所發生的損害賠償領域,而雙方違約適用于債務不履行領域;第二、過失相抵是互負
? 單方解除租賃合同書 ?
甲方：
乙方：
乙雙方友好協商，雙方一致同意解除“采購合同”，及與該合同有關補充協議和其他構成雙方權利義務文件一并解除。解除時間為：年月日。
2、合同解除效力：自本協議簽訂之日起乙方應按約定時間，將甲方支付預付款扣除違約金后返還甲方，“采購合同”及與其有關補充協議和其他法律文件不再履行。合同按約定解除后，甲乙雙方互不追究對方責任。
發票等事項，故經甲、乙雙方協商決定相互無其他補償。
4、退款指定賬戶說明：經甲乙雙方充分協商并達成一致意向，由乙方退回關于“采購合同”定金____元匯入甲方賬戶。
退款匯入甲方指定賬戶：帳號：____________________開戶行名稱：____________________
而承擔保密責任不因該合同解除而解除，否則違約方應賠償守約方由此造成損失。
其中，甲方不得以任何形式將乙方提供各種合作信息（包括但不限于產品品種、價格、銷售政策、銷售渠道等）以及甲方在與乙方合作過程總知悉乙方任何商業秘密告知任何第三方。
6、雙方除本協議約定事項外，別無其他權利義務要求和任何糾紛。
乙、雙方各執一份，本協議經雙方蓋章和授權代表簽字后生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
簽訂人：簽訂人：
聯系電話：聯系電話：
日期：年月日日期：年月日
? 單方解除租賃合同書 ?
尊敬的XXX先生/女士：
你好！首先，我想對您在過去一段時間里對我們公司物業的支持和配合表示衷心的感謝。我寫信給您是要就我方單方面解除《房屋租賃合同》提前通知并與您進行租賃事宜的最終確認。
首先，我想與您回顧我們間的房屋租賃合同情況，確保我們在發出此通知之前對合同的內容有一個共識。該合同于XXXX年XX月XX日簽訂，為期XXX年。根據合同，您承租了位于XXXXX的XXX平方米的房屋，并同意每月繳納XXX元的租金。在合同生效期內，您一直是一個合格、守信的租戶，我們對您的配合與支持表示由衷的感謝。
然而，不幸的是，由于我們公司發生了一些意外情況，我不得不通知您，我方決定單方解除該租賃合同。這一決定對于雙方來說都是令人遺憾的，但基于種種局勢變化，我方不得不做出這一決定。
首先，XXX，由于公司經營環境的變化，我們需要將此房屋重新用作公司內部辦公場所。這一決定是出于運營需要，因此我們需要將房屋騰出，以便滿足公司內部辦公部門的擴張需求。我們深感抱歉給您帶來的不便，同時也對您的理解表示感謝。
其次，根據租賃合同的條款，我方將承擔相應的違約責任。在此，我承諾將全額退還您繳納的押金，并將支付給您一定額度的違約金作為補償。我們希望這些措施能夠減輕您的經濟損失，并希望您能夠理解我們所面臨的困境。
在解除合同之后，我們將積極地協助您找到一個適合您需求的新居所，并提供相關信息和必要的幫助。我們承諾會盡最大的努力確保您在搬離之時順利進行，并盡可能減少您的困擾和不便。
最后，我誠摯地邀請您安排一個時間，方便與我們公司的代表及時見面，以確認解除合同的相關事宜，并進一步協商退還押金和簽署相關文件。同時，如果您對新居所的找尋有任何需求，我們將隨時準備提供支持和協助。
再次感謝您對我方物業的支持和合作，我們對您未來的生活與事業發展表示由衷的祝愿。希望這一解除合同的決定不會給您帶來太多的困擾和不便。如果您有任何疑問或需要進一步的協商，請隨時與我聯系。
祝您身體健康，一切順利！
此致
XXX公司
日期：XXXX年XX月XX日
? 單方解除租賃合同書 ?
根據我國《民法典》規定，解除合同的方式有協議解除和法定解除兩種。所謂協議解除，即是出租人與承租人雙方對于房屋、租金以及其他內容已經沒有了爭議，選擇解除房屋租賃合同，不過這是雙方協議解除，而非單方解除。所謂法定解除，即只要發生了法律規定的情況，那么當事人就可以不經另一方同意，直接解除合同。所以說，在法定解除的情況下，租房協議的當事人可以單方解除房屋租賃協議。
符合了法定情況，就能單方解除租房合同。法律規定可以單方解除租房的合同如下：
1、《民法典》第二百三十一條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
就是說在租賃房屋具有瑕疵如房屋無法供人正常居住，或者出租人并非所有權人且未獲授權出租的，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《民法典》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。
3、《民法典》第二百一十九條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。
4、《民法典》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。
5、《民法典》第二百二十四條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。
相關知識延伸閱讀：簽租房合同要注意什么
合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：
（一）“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）
（二）要查看房東的房產證，并索要一份復印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認！”
（三）簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
? 單方解除租賃合同書 ?
一、單方解除勞動合同若干程序法難題的探討
勞動爭議，又稱勞動糾紛，許多國家和地區則稱勞資爭議或勞資糾紛，論勞動合同的單方解除（下）。其廣義是指勞動關系雙方當事人或其團體之間關于勞動權利和勞動義務的爭議；其狹義僅指勞動關系雙方當事人之間關于勞動權利和勞動義務的爭議。[27]單方解除勞動合同引起的勞動爭議是指因用人單位開除、除名、辭退勞動者和勞動者預告辭職、即時辭職、自動離職而單方解除勞動合同所形成的勞動關系，因涉及勞動者的切身權益和用人單位的正常工作秩序而引發的勞動爭議。目前，我國關于勞動爭議處理的現行立法，主要包括《勞動法》中的有關勞動爭議處理專章規定，國務院1993年7月6日制定的《中華人民共和國企業勞動爭議處理條例》，勞動部1993年11月5日制定的《企業勞動爭議調解委員會組織及工作規則》，勞動部、全國總工會、國家經貿委員1993年11月5日制定的《勞動爭議仲裁委員組織規則》，勞動部1993年10月18日制定的《勞動爭議仲裁委員會辦案規則》，以及最高人民法院關于勞動爭議處理的批復、通知和答復。根據我國現行立法的規定，處理勞動爭議應當遵循的原則：（1）著重調解原則，（2）合法、公正、及時處理原則。（3）適用法律一律平等原則。我國勞動爭議處理體制的目標模式，目前尚未確定，現行處理體制可概括為“一調一裁兩審”體制。我國現行勞動爭議的處理方式包括“協商、調解、仲裁、訴訟”。
（一）仲裁前置程序引發的難題探討
目前，單方解除勞動合同引起的勞動爭議與其它勞動爭議都一樣都是通過雙方協商、勞動爭議調解委員會調解、勞動仲裁委員會仲裁和人民法院訴訟程序的有機結合來處理。實踐中仲裁前置程序存在問題較多。我國法律規定，對勞動爭議的處理實行“一裁兩審”制，即勞動爭議發生后，當事人為了使自己的勞動權益得到保護，除協商和調解以外，其有效途徑是申請勞動爭議仲裁委員會進行仲裁。對仲裁裁決不服的，自收到裁決書之日起15日內，即可向人民法院提起訴訟。未經勞動仲裁裁決的勞動爭議案件，當事人向法院提起訴訟的，法院不予受理。由此可見，仲裁是人民法院受理勞動爭議案件的必經前置程序。將勞動爭議仲裁作為訴訟前置程序，可以充分發揮勞動仲裁部門熟悉勞動業務的優勢，而且勞動仲裁費用低、結案快、手續簡便、方法靈活，既有利于緩和勞動爭議雙方的對立情緒，又減輕人民法院的工作量，保證勞動爭議的審判質量。但在仲裁和審判實踐中存在如下問題：
1、仲裁和訴訟在受案銜接上的難題探討
仲裁前置程序導致仲裁和訴訟在受案問題上難以銜接，勞動者的合法權益難以得到真正有效的法律保護。其一，對勞動者向法院起訴，人民法院是否受理？對此有兩種4不同的認識。一種觀點認為，勞動爭議仲裁委員會的裁決只是人民法院受理勞動爭議案件前必須經過的一種程序，只要仲裁委員會對勞動爭議作出了裁決，即使是不予受理的裁決，也表明是一種仲裁結果。當事人只要先經過了仲裁程序，無論結果如何，向人民法院起訴的，凡符合民事訴訟法規規定的起訴條件的，人民法院可以受理。
否則，如果當事人的勞動爭議被仲裁委員會因某種原因而不當裁決，或不予受理，其發生爭議的實體權利義務不能得到審判機關的司法最終保護。另一種觀點認為，仲裁委員會是按照國務院發布的《企業勞動爭議處理條例》規定的受理條件予以審查，符合該受理條件才能作為仲裁案件予以受理并仲裁，如裁決不能受理，當事人之間的勞動爭議則未能進行仲裁審理，那么，當事人再向人民法院起訴的，人民法院不應予受理。法律規定的仲裁包括程序和實體兩個方面，并非只是法院受理前的程序。仲裁除審查當事人發生勞動爭議后是否在法律規定的仲裁有效期間內提出并符合仲裁受理的條件外，其實質在于對勞動爭議雙方的權利、義務以及各自應承擔的責任進行審查，并作出裁決處理。只有經過勞動仲裁實質性的裁決處理后，當事人仍然不服這種處理結果的，才能進入司法審判的訴訟程序，以使勞動的合法權益得到法律上的最有效確認。把仲裁委員會裁決不予受理的勞動爭議認定為仲裁前置而直接納入司法審判，從根本上違背了“一裁二審”制的單軌程序，從法理上也講不通，導致仲裁和訴訟在受案問題上無法銜接。其二，人民法院對仲裁委員會作出的實質性裁決是不否部屬于其受案范圍？如仲裁裁決內容，或裁決超過法定申請仲裁時間，或仲裁違反管轄規定的種種情況人民法院都不能受理。其三，某些糾紛存在勞動法律關系和民事法律關系的競合問題，仲裁委員會和人民法院在受案問題上相互推諉，當事人告狀無門。其四，勞動爭議案件受理中，若提出反訴的法律關系性
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