征收通知(推薦十五篇)
發表時間：2024-08-27征收通知(推薦十五篇)。
● 征收通知
房屋征收通知：你的家園將離你而去
作為一個城市中的居民，你可能會接到一份名為“房屋征收通知”的信件。這份信件意味著你的家園將要被政府以公共利益為由征收，你需要在規定的時間內搬離你的住所。
作為一個居民，你肯定會產生各種不同的情感反應。對于一些人來說，這份通知可能會造成極大的痛苦和困擾，因為這是一個家庭多年來創造的情感結晶，對他們來說，這個家園承載著太多的回憶，離開這里將是一次承受不住的打擊。而對于另一部分人，這可能會是一次機會，他們可以借此機會搬到更好的地方，在新的住所中開始一個新的生活。
通常情況下，“房屋征收通知”是由政府部門發出的，主要是為了推進城市的發展和重建。政府可能會選擇將一些房屋拆除，以適應經濟、文化以及其他社會發展需求，例如興建新的公路系統、學校建設或環保項目等。由于目的是為了社會公益，所以通知一旦發出，你必須嚴格遵守政府的規定和要求，積極響應，并盡快協助政府的征收行動。
在收到通知時，你應該及時了解相關政策和規定，并咨詢相關專業人士的意見，以確定下一步的計劃。在與政府工作人員交流時，你應該尊重他們的勞動和職責，提供相關的文件和證明，以便政府能夠準確計算你的補償款。
征收過程中，你應該根據要求提交以下文件：產權證明、身份證明、貸款證明、稅單等相關證明文件。此外，你需要承擔自己的搬家費用，并清空你的住所。在政府審查符合條件后，你將會收到相應的補償款。根據不同的地區和要求，補償款可能包括現金補貼、新房補償或其他資產。你需要認真核實和確認這個補償款的金額，以避免經濟損失。
通過這個過程，你有可能會發現，政府的補償款不足以完全彌補你的損失。但是，在這個時候，你需要保持一定的冷靜和理性，以免損失更多的東西。如果你和政府的談判沒有達到對你有益的結果，你可以通過法律手段求助解決。
在最后，作為城市中的一個居民，你需要感謝政府對城市發展做出的貢獻和努力。同時，也希望你能夠成功應對這次房屋征收通知，做出明智的決策，并盡快開始一個新的生活。即使你要離開這個家園，也希望你能夠以開放和積極的態度面對未來的挑戰。
● 征收通知
因舊城區改建需要，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《xx市國有土地上房屋征收與補償辦法》(xx市人民政府令第219號)、《xx縣人民政府關于印發xx縣國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定的通知》(寧政發〔20xx〕17號)等有關規定，依法對西門7號地塊作出房屋征收決定，現公告如下：
一、征收范圍為東至原五星電影院——五星醫療器械配件廠——西門路7號——西門路9號，南至西大街——西大街153弄18號——西大街166弄15號，西至西大街180-3號——西大街167弄4號——西大街167弄3號，北至西門路——西門路9號——西門路7號——后街;興寧南路220號、222號，興寧南路252弄2號、6號、8號(具體詳見征收紅線圖)。征收房屋建筑面積約28000平方米，總戶數84戶，其中住宅80戶，非住宅4戶。
二、上述房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
三、上述被征收房屋由xx縣人民政府房屋征收辦公室組織實施，并委托xx縣城市房屋拆遷有限公司承擔房屋征收與補償工作。
四、簽約、搬遷期限。本項目簽約、搬遷期限為六個月，具體起止日期在評估機構選定或者確定后由房屋征收部門另行公告。被征收人在規定的簽約期限內簽訂補償協議的，補償協議生效;否則補償協議不生效，房屋征收決定效力終止。
被征收人對本決定不服的，可自本決定公告發布之日起60日內向xx市人民政府申請行政復議，或在6個月內向xx市中級人民法院提起行政訴訟。
西門7號地塊國有土地上房屋征收補償方案，見xx縣人民政府網站(網址：)或者征收項目現場公告。
特此公告。
xx縣人民政府
年12月8日
● 征收通知
×××，某地段被征收人擁有一處私產房屋，該房屋位于某地，房屋產權證號為xxxx，建筑面積為96平方米，結構為混合，用途為住宅，附屬物為一個豬圈，面積為39.60平方米。20xx年12月27日，某政府作出房屋征收決定，并規定簽約期限為一個月。由于超過規定期限，政府對此進行調查后，被征收人提出要求分別得到70平方米和50平方米的多層樓房，但不同意交納增加面積款。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法規，經核實后決定按照規定進行補償，不予采納被征收人提出的要求。
一、被征收人建筑面積96平方米的有證房屋選擇房屋安置，可為其分戶安置二套多層住宅用房，建筑面積分別為70平方米和建筑面積40平方米多層住宅房屋各一套，其增加建筑面積部分按多層住宅房屋的成本價每平方米2313.00元交納增加面積款。同時計發兩次搬遷費2304元;從搬遷驗收之日起至通知進戶之日止，每月按960元計發臨時安置費。
二、被征收人建筑面積為39.60平方米的豬圈;沉井1眼的補償，可依據×××(20xx)42號文件《關于征收(用)土地中部分地上附著物建筑物構筑物及邊角磨牛地等確認和補償標準(暫行規定)》的規定標準給予補償。
三、被征收人需在公告發布后的15天內完成搬遷，否則將會由××××市政府依法向人民法院申請強制執行。
四、若被征收人對此決定存在異議，可在接到決定之日起60天內向行政機關提出復議申請，或在3個月內向人民法院提起行政訴訟。
年月日
● 征收通知
征地協議
甲方：xx縣xx鎮人民政府
乙方：xx鎮村委會經濟合作社村民
據自治區人民了解 根據政府有關批準文件，為實施楊魯高速公路項目，甲、乙雙方就相關征地達成以下協議： 1、甲方B 自愿劃撥總公頃（相當于畝）的土地。其中水田畝、旱地畝、園地畝、林地畝、魚塘畝，未利用地由甲方征用。
第二，征地的四個界限。 甲方征用乙方土地的具體位置請參考勘界地圖。 3、根據《中華人民共和國土地管理法》和《廣西壯族自治區實施辦法》的有關規定，甲方應向乙方支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費、等“三費”。
1.征收水田的土地補償費、安置補助費、青苗補償費等“三費”按照每畝1萬元的標準進行補償。征收集體水田，補償“三費”共計1萬元。
2.征用一般農用地的土地補償費、安置補助費、青苗補償費等“三費”按照每畝1萬元的標準進行補償。征收集體水田，補償“三費”共計1萬元。
3.征用未利用地的土地補償費，按照每畝1萬元的標準進行補償。征收集體未利用地的，給予補償1萬元。
4.上述甲方應向乙方支付征地費（包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費）人民幣萬元。
V.經自治區人民政府批準轉用農用地和征地后，甲方應在一個月內向乙方支付各類征地資金。 15日內將上述土地1交甲方使用。
6.征地預告發布后，乙方在甲方征地范圍內搶奪、種植、建設的地面附著物和青苗，乙方不予補償。 p>
7.征地后，土地所有權歸國家所有，國家建設需要土地，任何人不得干涉或阻撓。 征地后的土地調整問題由乙方解決，與甲方無關。
以上協議一式六份，具有同等法律效力。雙方簽字后，各執一份作為證明，雙方應遵守。
甲方（蓋章）：xx縣xx鎮人民政府 乙方：法人（簽字）：組長（簽字）：經理：經濟合作意見（蓋章）：村委會意見（蓋章）： 2010 年 12 月 2 日
● 征收通知
房屋征收部門：xx縣房屋征收局
地址：xx縣路號x大廈
法定代表人：陳守波
被征收人：張 男 身份證號
被征收房屋：xx縣
因公安局地塊片區改造建設需要，灌云縣人民政府于20xx年6月9日作出了《關于對公安局地塊片區改造用地范圍內房屋實施征收的決定》(灌政發〔20xx〕76號)，同日發布《房屋征收決定公告》，決定對公安局地塊片區改造項目用地范圍內的房屋及其他不動產實施征收。因被征收人未在征收補償方案確定的簽約期限內與房屋征收部門達成補償協議，經房屋征收部門申請，縣政府于20xx年11月2日作出《灌云縣人民政府房屋征收補償決定書》(灌政征〔20xx〕3號)。
在縣政府作出房屋征收補償決定之前，被征收人一直未提供證明該處房屋產權主體的有效文件材料，也未對房屋征收部門經調查所確認的房屋產權主體提出異議。在行政復議過程中，被征收人提供了購房協議書和收條(復印件)。根據被征收人提供的購房協議書，位于勝利西路146#的2間(套)房屋是張春于20xx年6月25日從中國建設銀行灌云縣支行拍賣所得的，但未辦理產權過戶登記手續。經張春和張衛國(張春之子)本人共同確認，該處被征收房屋所有權人為張春。故縣政府于20xx年11月2日作出的《灌云縣人民政府房屋征收補償決定書》(灌政征〔20xx〕3號)所確定的被征收人之一張衛國不具備被征收人主體資格，《灌云縣人民政府房屋征收補償決定書》(灌政征〔20xx〕3號)應予以撤銷。現縣政府決定撤銷灌政征〔20xx〕3號《xx縣人民政府房屋征收補償決定書》。
xx縣人民政府
年4月1日
● 征收通知
房屋征收補償決定書
征收人:蘇州市人民政府住所地：本市三香路998號
被征收人：戶籍地址梅巷新村7幢二單元104室蘇州市人民政府于20xx年11月19日作出蘇府征〔20xx〕11號房屋征收決定，對梅巷片區危舊房改造工程(二標段)項目范圍內所涉房屋實施征收。房屋征收部門為蘇州市住房和城鄉建設局，房屋征收實施單位為蘇州市姑蘇區住房建設和市容市政局(原蘇州市平江區人民政府房屋征收辦公室)。梅巷新村7幢二單元104室房屋位于征收范圍內。被征收房屋梅巷新村7幢二單元104室系私房，產權人為朱鳴嬋，所有權證號：房屋登記建筑面積為49平方米，經測繪建筑面積為51.82平方米，另有違法建筑面積24.3平方米。朱鳴嬋名下有國有土地使用證一本，土地使用面積為19.9平方米。被征收人以梅巷新村7幢二單元104室房屋向蘇州市住房置業擔保有限公司設立抵押，貸款7萬元，債務履行期限20xx年12月至20xx年12月11日，至20xx年8月13日尚欠貸款余額3389.33元。該處房屋內有戶口簿一本，隔壁103室房屋產權人仲善雯為朱鳴嬋的母親，兩套房屋打通由母女兩人共同居住。被征收人采用多數決定方式，選定了江蘇正成房地產評估咨詢有限公司為該項目的評估機構。經江蘇正成房地產評估咨詢有限公司采用市場比較法評估，被征收房屋的房地產評估價值為425805元，征收補償方案確定的簽約期限為自房屋征收決定公告之日起5個月(20xx年11月20日至20xx年4月19日)內，在簽約期限內房屋征收部門依法將房屋征收分戶評估報告等材料送達被征收人。被征收人與房屋征收部門未在規定的簽約期限內達成補償協議。房屋征收部門依法將房屋征收補償告知書送達被征收人，并告知其可以在房屋征收補償告知書送達之日起五日內就補償方式作出選擇。在房屋征收部門告知的期限內，被征收人仍未對補償方式作出書面選擇，亦未出席征收部門于20xx年8月9日召集的房屋征收協商會。征收人依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條、《蘇州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》第四十條及《梅巷片區危舊房改造工程(二標段)項目房屋征收補償方案》之規定，一、對被征收人朱鳴嬋(戶)實行產權調換的補償方式。補償被征收房屋房地產評估價值425805元，裝修及附著物價值為65977元，支付前應將被征收人朱鳴嬋所欠貸款余額先行撥付給蘇州市住房置業擔保有限公司，余款支付給被征收人朱鳴嬋。二、產權調換房源地點在：房屋經江蘇正成房地產評估咨詢有限公司以征收決定公告之日為評估時點，按與被征收房屋同一方法評估，房地產評估價值為424288元。互結產權調換差價。四、補償被征收人朱鳴嬋(戶)搬遷費1200元，違法建筑殘值3645元，移裝固定設施補助費等按項目規定領取。
● 征收通知
因實施xx地鐵3號線一期工程項目(新區段)，需要對該項目范圍內41家非住宅所涉及房屋進行征收，房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。根據國務院、省、市相關規定，經市政府研究，于12月22日作出《xx市人民政府國有土地上房屋征收決定》(錫政征〔〕1號)?，F就該項目涉及的房屋征收事宜公告如下：
二、征收范圍：
非住宅：長江路1、2、5、7、8、10、12、16、21-1、27、32、36、40號;長江北路1、18、20號;長江南路4、11、12、15、27號;旺莊路92號;龍山路5號;黃山路6號;新錫路2號;新梅路51號;新區開發區64號-A地塊;長江國際花園(長江北路與新光路交叉口西南);希門凱電子(xx)有限公司(高新開發區65-A地塊)、xx順旺現代包裝材料有限公司(珠江路73號F地塊);市西宅實業公司(長江南路、新梅路交叉口西北側);xx金科嘉潤房地產開發有限公司(永樂路以南、江海路與太湖大道交叉口西北側);江溪街道辦事處(長江北路西側、規劃永樂東路北側);新區土地儲備中心(金城路和長江路交叉口);xx市經濟適用住房發展中心(新區太湖花園二期);xx市多友房地產開發有限公司(長江北路東側);xx市恒泰投資有限公司(長江北路西側、金城路北側);xx保利致遠房地產開發有限公司(宏源路以東、冷瀆港以南、長江北路以北);xx東城房地產開發有限公司(長江北路西側、廣南路北側A、B地塊);xx東城房地產開發有限公司(敘豐里小區東側、宏源路南側、長江北路西側、敘康路北側A);xx市龍騰商業投資發展有限公司(長江北路以東、宏源路以北)。
(上述門牌號如有出入，以規劃紅線圖確定的范圍為準)。
該項目共計征收41戶(均為非住宅)，約58928.9平方米。
四、征收實施單位：xx市新區江溪街道辦事處、xx市新區旺莊街道辦事處。
八、公示地點：江溪街道拆遷辦公室(敘豐家園102-30)、旺莊街道拆遷辦公室(春潮花園二期352-1)。
各被征收人對本征收決定不服，可自本決定公告之日起60日內，向江蘇省人民政府申請行政復議;或自本決定公告之日起6個月內，向人民法院提起行政訴訟。
● 征收通知
定期定額征收
它是由納稅人先自行申報，再由稅務機關調查核實情況，經民主評議后，由稅務機關核定其一定期間內應納的各項稅額，分期征收。對賬簿、憑證不健全或者沒有記賬能力，稅務機關無法查實其營業額的小型個體工商戶應納的增值稅、營業稅和所得稅等其他稅種合并，按期核定，分月預征。在核定期限內稅額一般不作變動，如果經營情況有較大變化，定額稅款應及時調整。
這種征收方式適用于生產、經營規模小，確實沒有建帳能力，經過主管稅務機關審核，報經縣級以上稅務機關批準，可以不設置帳簿或者暫緩建帳的個體工商戶。
定額的核定工作由稅務機關負責。按照稅收征收管理范圍的劃分，繳納增值稅、消費稅的定期定額戶的應納稅經營額由國家稅務局負責核定;繳納營業稅的定期定額戶的應納稅營業額和收益額或者附征率由地方稅務局負責核定。
根據《稅收征收管理法》規定，實行定期定額征收方式的納稅人可以辦理停業、復業登記。
定期定額征收和核定征收的區別
在表面上，定期定額征收與核定征收方式相似，不過仔細看來，二者有著根本區別。
經營規模小，達不到《個體工商戶建賬管理暫行辦法》規定設置賬簿標準的個體工商戶的稅收征收管理。另外，個人獨資企業稅收定額管理比照執行。核定征收核定的范圍是《稅收征管法[收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的等情況。其中有個體工商戶、小規模企業、企事業單位等。
保存憑證等其他協助義務時，稅務機關進行稅收核定，按規定在其申報之后，以申報為參考進行核定，是對已經發生的納稅事實的推定，是為了確認已經發生的納稅義務，對將來可能的稅收沒有確認作用。
核定定額、定額公示、上級核準、下達定額、公布定額等六個必要環節。核定征收核定的程序比較簡單，一般情況下要經過自行申報、核定定額、上級核準、下達定額等幾個環節，沒有定期定額征收核定的程序復雜。
4、核定定額的固定性不同。定期定額確定之后一段時間之內保持不變，如果納稅人營業額偏離了定額的一定比例就進行調整，納稅人繳納稅款并不是完全按照定額繳納，是按不低于定額的標準進行繳納。核定征收的定額是定量，一旦納稅人營業額發生了變化，核定征收稅額就必須發生變化，納稅人繳納稅款要按照核定的稅額繳納，一般只有稅務機關核定稅額被納稅人有依據指正錯誤才進行調整。
行政法規規定繳清應納稅款，當期可以不辦理申報手續。二是可以簡并征期，即將幾個征收期進行合并為一個征收期，對那些經營地點偏遠、繳納稅款數額較小的定期定額戶，稅務機關可以按照法律、行政法規的規定簡并征期。核定征收的申報是建立在納稅人已經申報而申報不實、到期未申報、通知申報而不申報等基礎上的，不享受這些優惠。
延伸閱讀：
個體工商戶稅收定期定額征收熱點問答
1.問：什么是個體工商戶稅收定期定額征收?
答：是指稅務機關依照法律、行政法規及本辦法的規定，對個體工商戶在一定經營地點、一定經營時期、一定經營范圍內的應納稅經營額(包括經營數量)或所得額(以下簡稱定額)進行核定，并以此為計稅依據，確定其應納稅額的一種征收方式,定額執行期最長不得超過一年。
2.問：哪些個體工商戶可以實行定期定額征收管理?
答：經主管稅務機關認定和縣以上稅務機關(含縣級)批準的生產、經營規模小，達不到有關規定設置賬簿標準或雖設置賬簿，但賬目混亂或成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的個體工商戶，稅務機關可以實行定期定額征收。
3.問：定額如何核定?
答：a.自行申報。定期定額戶要按照稅務機關規定的申報期限、申報內容向主管稅務機關申報，填寫有關申報文書。申報內容應包括經營行業、營業面積、雇傭人數和每月經營額、所得額以及稅務機關需要的其他申報項目。本項所稱經營額、所得額為預估數。
b.核定定額。主管稅務機關根據定期定額戶自行申報情況，參考典型調查結果，采取《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法》規定的核定方法核定定額，并計算應納稅額。
c.定額公示。主管稅務機關應當將核定定額的初步結果進行公示，公示期限為五個工作日。
d.上級核準。主管稅務機關根據公示意見結果修改定額，并將核定情況報經縣以上稅務機關審核批準后，填制《核定定額通知書》。
e.下達定額。將《核定定額通知書》送達定期定額戶執行。
f.公布定額。主管稅務機關將最終確定的定額和應納稅額情況在原公示范圍內進行公布。
4.問：定額核定后，在一年內是不是每月按定額繳稅?
答：定期定額戶發生下列情形，應當向稅務機關辦理相關納稅事宜：
a.定額與發票開具金額或稅控收款機記錄數據比對后，超過定額的經營額、所得額所應繳納的稅款;
b.在稅務機關核定定額的經營地點以外從事經營活動所應繳納的稅款。
《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法》規定，定期定額戶在定額執行期結束后，應當以該期每月實際發生的經營額、所得額向稅務機關申報，申報額超過定額的，按申報額繳納稅款;申報額低于定額的，按定額繳納稅款。
定期定額戶當期發生的經營額、所得額超過定額一定幅度的，應當在法律、行政法規規定的申報期限內向稅務機關進行申報并繳清稅款。
5.問：申報定額或核定的定額與實際經營額相差太大，該怎么辦?
答：定期定額戶的經營額、所得額連續納稅期超過或低于稅務機關核定的定額，應當提請稅務機關重新核定定額，稅務機關應當根據《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法》規定的核定方法和程序重新核定定額。
6.問：定期定額戶發生停業該怎么辦?
答：定期定額戶發生停業的，應當在停業前向稅務機關書面提出停業報告;提前恢復經營的，應當在恢復經營前向稅務機關書面提出復業報告;需延長停業時間的，應當在停業期滿前向稅務機關提出書面的延長停業報告。
● 征收通知
委托房地產征收評估協議
征收人（以下簡稱甲方）：長春市南關區住房和城鄉建設局
評估單位（以下簡稱乙方）：吉林遠大房地產土地評估咨詢有限公司
根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《合同法》 《中華人民共和國國有土地房屋征收補償條例》、《國有土地房屋征收補償條例》、《國有土地房屋征收管理辦法》等相關法律、法規和文件， 《長春市國有土地房屋征收補償暫行辦法》等相關法律、法規和文件，甲乙雙方充分協調后，將對琿春街棚戶區進行調查，人民G長春市南關區政府。因重建需要，在征收范圍內評估房屋征收補償價格的，應當簽訂并遵守本合同。
我。委托評估的目的
為房屋征收部門和被征收人確定被征收房屋價值補償，評估被征收房屋價值提供依據.
2.評估范圍
長春市南關區人民政府琿春街棚戶區地塊，東起吉順街，西至琿春街，南起琿春街840號，北至曙光路。
三．評估時間
2011年9月21日。評估時間以長春市南關區人民政府公布的房屋征收決定公告之日為準。
4.委托期限
甲方應向乙方提供評估所需的相關材料，主要包括房屋所有權證、土地使用權證等及檔案流轉驗證。對于甲方提供的評估，乙方將按時完成甲方委托的評估工作，并出具正式的評估報告。如因不可抗力需要延期或提前完成評估，甲乙雙方需另行協商。
V.乙方指派的人員
乙方應委派注冊房地產估價師和房地產估價師承擔業務，確保工作的進度和質量；甲方有權退出可能與甲方有牽連的乙方考核人員。
六．收費標準和支付方式
1。根據《國家計委建設部關于房地產中介服務收費問題的通知》，根據相關規定，南關區人民政府琿春街棚戶區改造項目的評估費由中標開發公司支付長春市按已完成評價工作量評價值的 5/1000。
2.付款方式：根據完成的評估工作量，分期付款。
七．甲乙雙方的權利義務
1．在約定的日期向乙方提供評估相關資料，并對所提供的文件資料的真實性、準確性和合法性負責。
2.如乙方在評估工作中需要甲方配合，特別是進行現場檢查或資產檢查核實時，甲方應指定相應的專業技術人員及其他相關人員積極配合。 ，確保評價工作的順利進行。
3.甲方應為乙方在工作過程中協調與評價相關的內外部管理部門的關系創造有利條件。
八。乙方的權利和義務
1.本著獨立、客觀、公正的原則進行評價，認真執行有關法律法規，對出具的評價報告承擔相應的法律責任。
2.恪守職業道德，對甲方和資產所有者提供的內部信息和評估結果嚴格保密。
3.乙方有義務主動與其他中介機構進行協調。
4.乙方應在約定時間內提交評估報告。 因甲方未在規定時間內提供材料，乙方有權延長提交報告的時間。
九。違約責任
1．乙方無故終止履行本協議，收取的評估費應退還給甲方； 甲方無故終止本業務協議的，乙方有權終止評估，不退還評估費。
2.一方違反本業務協議的，雙方應當按照《中華人民共和國合同法》的有關規定向另一方支付違約金。 造成經濟損失的，一并賠償。
X.爭議解決
因本業務協議或本業務協議的執行產生的任何爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，應提交仲裁委員會仲裁，仲裁結果由甲方和乙方協商解決。 應由雙方商定。
十一。 生效日期
本業務協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，各方加蓋公章后生效。 遇特殊情況，其他未決事項由雙方協商解決。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
法定代表人（或代理人）：法定代表人：
2011年9月9月 2011 年 2 月 21 日
● 征收通知
20xx年6月20日，本府作出《龍巖市人民政府關于xx鎮至道路工程西外環路(紅坊段)項目房屋征收決定書》(龍政征決〔20xx〕20號)，并于同日公告。
現審查查明，經過審議，龍巖市人民政府決定對紅坊集鎮至紫安道路工程西外環路（紅坊段）項目進行房屋征收。該項目所涉及的集體土地已于20xx年3月14日經福建省人民政府批準轉為農用地并進行了土地征收，并且本府已按照《中華人民共和國土地管理法》規定進行了公示，無需再進行房屋征收決定。因此，原先發布的《龍巖市人民政府關于紅坊集鎮至紫安道路工程西外環路(紅坊段)項目房屋征收決定書》（龍政征決〔20xx〕20號）現予以撤銷。
xx市人民政府
年11月28日
● 征收通知
不管是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。
無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規定執行：
1、如果你是購買首套房：
⑴、當進行交易的'房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;
⑵、當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。
2、如果你買的是第二套房：
⑴、當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;
⑵、當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%;
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。
● 征收通知
?2005年2月，根據市政府統一部署，中心為我們開辟設立了耕地占用稅、土地契稅（以下簡稱“兩稅”）征收窗口。一年來，在財政局黨組和中心黨委的正確領導下，我們以爭創“紅旗窗口”為目標，以狠抓收入為己任，按照“依法征管，文明辦稅”的工作要求和“公正、公平、公開”的原則，堅持依法治稅，文明服務，將窗口建設成為一個集中納稅的窗口、服務的窗口、依法行政的窗口、政策宣傳的窗口。通過努力，全年累計直接或間接征收“兩稅”503萬元，使我市“兩稅”征收工作體制日趨完善。
? 一、2005年來工作總結
? （一）集中納稅的窗口。抓收入，完善稅收征管體制，是我們進駐中心的首要任務。為此，我們積極爭取中心管委會的支持，依靠中心的協調職能，密切我們與土地窗口的配合，貫徹執行“先稅后證”制度。工作中，我們調整思路，變坐門等稅改為主動出擊，在土地部門將有關納稅資料提供以后，我們即組織人員進行現場勘察，核定稅款，并及時通知納稅人到中心辦理納稅事宜。將工作從新辦理用地征稅拓展到對以前土地使用權轉移過程中稅款流失的查漏補缺，全年共查處補繳稅款161萬元。我們還主動與土地部門取得聯系并達成共識，對房屋交易辦理土地使用證納稅人的房屋契稅完稅情況進行核查把關，發現以前少繳或漏繳的稅款必須予以補繳。目前共辦理補稅業務9筆（含免稅3筆），稅款7916元。補繳的稅款雖少，但此項工作的開展，不僅使以前的偷稅漏稅得到進一步查處，而且房產部門在獲悉此情況后，主動加強了對房屋契稅的協查協征力度，直接增加了房屋契稅的收入，徹底杜絕了房屋契稅征收工作中的漏洞，取得了明顯成效。經中心管委會批準，自8月下旬開始，我們參與項目聯審聯辦工作，直接獲取了第一手資料，掌握了大量的耕地占用稅稅源，為后期的征收工作提供了可靠保障。
? （二）服務的窗口。進駐中心后，我們及時轉變工作觀念，改進工作作風，結合保持共產黨員先進性教育活動，努力提升服務理念，提高服務水平。窗口工作服務的對象多種多樣，情況錯綜復雜，他們對政策不了解或知之甚少，有時對納稅免不了會埋怨幾句，這就需要工作人員做耐心細致地講解工作，消除他們心中的疙瘩。為此，我們總是以飽滿的熱情，熱心接待每一位納稅人。采取“換位思考”提醒自己，工作中兢兢業業，待人“以心換心”，以“一張笑臉，一聲問候，一杯熱水”的服務，使廣大納稅人“高興而來，滿意而歸”，讓群眾切實感受到中心窗口的工作一流、服務一流。
按照一站式辦公，一條龍服務的要求，我們努力爭取財政局黨組支持，將涉及“兩稅”征管減免工作納入中心統一辦理，避免了納稅人多頭跑的麻煩。辦理過程中，我們親自代納稅人填寫申請表格，收集相關減免資料，做到及時受理，及時辦結，大大方便了納稅人辦稅辦證。
? （三）依法行政的窗口。依法行政是最好的稅收服務，工作中做到嚴把政策關，嚴把減免審核關，照章辦事，取信與民。對該收的稅款，一分不漏。有一名納稅人的納稅資料轉交到我們窗口，而且也提供了契稅完稅憑證，并通過不同的途徑向我們提供了所征土地為非耕地的信息，但窗口工作人員認真審核，進行現場勘察，最終確認為耕地，通過向其進行耐心細致的政策宣傳，終于使這名納稅人認識并補繳了應納耕地占用稅款31萬余元。對不該收的，我們也一分不要。11月份，一名納稅人前來咨詢政策，我們認真查看了納稅人提供的資料，確認基層征收機關在事實不清的情況下向納稅人多下達了近20萬元的稅款繳納通知，于是窗口及時與征收人員聯系，并親自陪同納稅人前去核定稅款事宜，為納稅人避免了損失，使納稅人深受感動，提前繳納了應納稅款。
? （四）政策宣傳的窗口。稅收工作好不好，輿論宣傳是先導。為提高公民依法納稅的自覺性和主動性，我們時刻不忘自己是一名農稅征收人員，時刻牢記稅收宣傳是自己的責任。利用中心辦事人員多的特點，采取多種方式開展“兩稅”宣傳工作。對前來辦理納稅事項或進行業務咨詢的，我們不厭其煩的進行直接的耐心講解宣傳；對路過窗口的，我們發放一張介紹“兩稅”知識的明白紙。目前，納稅人的“兩稅”知識明顯增多，依法納稅意識不斷提高，進一步優化了我市的稅收征管環境。
? 二、2006年工作思路
? 2006年，財政局窗口將以黨的十六屆四中、五中全會精神為指針，立足崗位，扎扎實實地開展“保持先進性、爭創先鋒崗”，“滿意在窗口、服務創一流”的主題實踐活動，緊緊圍繞“為投資者服務、為納稅人服務、為老百姓服務”這條主線，真正做到群眾滿意、社會滿意。重點抓好以下幾方面的工作：
? （一）進一步加強部門配合，完善窗口功能
? 全面總結窗口運行一年來的工作經驗，在中心管委會的大力支持和協調下，進一步加強與相關窗口的配合，嚴格按照先稅后證，不完稅不發證的程序，嚴把減免關，嚴格依法治稅，文明征稅，進一步完善我市農業稅收稅源控制機制。
? （二）配備高素質窗口隊伍
? 根據中心即將搬遷，與“兩稅”征收工作相關的窗口業務可能擴大的情況，我們將按照“素質高、能力強、年輕化”的原則，再選拔兩名年富力強，從事農業稅收工作多年，具有較高業務能力和較強政治思想素質的人員進駐中心，確保窗口的工作效率和服務水平不斷提高。
? （三）規范稅收征管秩序
● 征收通知
房屋征收補償安置方案是在城市發展過程中，為了推進城市建設和改善居民生活條件而實施的一項重要政策。它涉及到廣大居民的棲息環境和居住權益，因此必須制定合理、公平、透明的方案來保障居民的利益。下面，我們就來詳細探討一下房屋征收補償安置方案的具體內容以及它的重要意義。
房屋征收補償安置方案的核心內容是對被征收房屋的合理評估以及合理補償。這一方案需要詳細考慮房屋的面積、位置、房齡、建筑質量等多個因素，并由專業的評估機構進行評估，確保被征收房屋的補償金額公正合理。在補償金額的確定上，可以參考市場價格的變動情況，綜合考慮購房成本、裝修費用、過渡期租金等一系列因素，以確保受到征收影響的居民的權益得到合理保障。
房屋征收補償安置方案還需要考慮被征收居民的生活習慣和需求，制定合適的安置政策。對于長期在征收區域居住的居民，可以優先給予替代房源或供應，確保其身心的穩定，減少由于遷居帶來的不適應。對于不愿意接受替代房源的居民，應提供適當的經濟補償，以滿足他們在新的居住環境中的改善需求。同時，還應考慮留給居民產權房或公寓樓的裝修控制權，讓他們能夠根據個人需求進行布置。
另外，房屋征收補償安置方案還應考慮居民的社會關系和就業問題。對于居住在征收區域的居民，往往與周邊的親朋好友有著密切的關系，他們之間有著經濟、文化和情感上的聯系。因此，征收政策要充分考慮到這些關系，將人們的互聯互通作為一個重要因素來考慮。同時，政府還應提供一定的就業機會，幫助居民迅速適應新的生活環境，并盡可能減少因征地帶來的生計問題。
房屋征收補償安置方案要在實施過程中保持公平和透明。居民應該被告知他們的權益和利益，并有機會參與方案的制定和實施過程。在評估和補償方面，要充分聽取居民的意見，并解決他們的合理訴求。同時，政府要對各個環節的實施進行監督，確保方案的公正和公平性。
房屋征收補償安置方案是城市發展的一項重要舉措，它的制定和實施直接關系到廣大居民的利益。只有通過制定合理、公平、透明的方案，確保被征收居民的權益得到充分保障，城市才能夠順利實現改善居民的生活條件、推進城市建設和進一步提高人民生活水平的目標。因此，政府和社會各界應積極參與，并通力合作，共同制定和實施房屋征收補償安置方案，以促進城市的可持續發展。
● 征收通知
一、2011年拆遷安置工作回顧
2011年的拆遷安置工作在度假區黨工委、管委會的正確領導下、在香山街道黨工委、辦事處的正確領導和正確決策下，克服了來自各方面的困難，艱難推進，也取得了較好的成績。在這一年中，我們進一步強化了依法拆遷，規范了拆遷行為；街道、相關村（社區、居委會）和各拆遷實施單位的有關人員都付出了艱苦的努力，基本完成了年初度假區管委會下達的拆遷安置工作任務，主要體現在以下四方面：
1、拆遷工作艱難有序推進。今年總計完成評估630多戶， 簽約486戶，其中重點項目拆遷完成簽約100多戶。在此過程中，我們先后完成了了黃金水岸、香山花園三期工程、曉煙路和文化論壇3號地塊等四個拆遷項目的掃尾工作，對蒯祥大道、香山北路、實相南路、舟山花園一期工程、黃金水岸A地塊、長沙灣里、中心大酒店、舟山路東旅館A、B地塊和商業水街等項目在申請辦理拆遷許可證的同時進行了拆遷動員，啟動了拆遷評估和簽約。
2、安置分房工作進展順利。原來定于11年12月底進行的安置房分房抽簽工作，由于一場突然襲擊的大雪，考慮到被折遷人的安全，為被折遷人過一個安樂祥和的春節，經街道黨工委、辦事處研究決定抽簽時間延至春節后的2月19日、20日二天。街道組織了三場安置房抽簽分房，由于組織嚴密、部署細致，更是克服了安置房源不夠等多種困難，三場抽簽都實現了三個百分之百。并在今年5月份和8月份分兩次將525套安置房鑰匙及時頒發給被拆遷人，為300多戶被折遷人解決了長期租住在外的困難。
3、安置房建設全面開工、小區的建設和管理進一步完善。在上半年完成了香山花園三期二區525套安置房的后期施工，并于8月份全部交付使用的基礎上，香山花園三期三區和舟山花園一期共56幢1202套安置房在上半年陸續開工，目前基本到了結頂和外粉刷階段。香山花園公建設施配套項目農貿市場、商業街、社區服務中心房屋的土建也已全部結束，即將進行后三通和裝修的施工。在香山花園還建設了蘇州市獨一無二的專為肢體殘疾者集中居住設計的“善愛之家”，真正實現了依法拆遷、***安置，受到了市、區有關部門的高度評價。
4、苗木的清點賠償規范有序開展：征地拆遷隨之帶來的青苗清點賠償工作也是繁重艱巨。青苗清點賠償工作應該說是專業性、技術性強、涉及面廣、時間要求緊，跟房屋拆遷工作一樣都是與被拆遷人有戚戚相關的經濟利益關系。街道克服了相關技術人員少、交房時間緊等方面的困難，要求青苗賠償組工作人員實事求是和嚴格把關，從思想上重視、行動上主動，踏踏實實、認真細致地工作，嚴格把住青苗賠償的支出關，切實保護了被拆遷人的合法利益。
回顧2011年度的拆遷安置工作，總的來說拆遷項目分布廣，任務重且艱巨，尤其是受到了政策調整和資金緊缺二大因素的影響，回顧一年來的拆遷安置工作我們更是深有體會：
1、領導的高度重視和正確決策以及上級有關部門的大力支持是做好拆遷安置工作的關鍵。市、區政府有關各部門和度假區黨工委、管委會都十分重視香山街道的拆遷安置工作，在蘇州市房屋拆遷政策全面調整的情況下，度假區拆遷領導小組及時要求街道因地制宜、實事求是地修改了香山街道房屋拆遷補償安置操作說明，同時得到了蘇州市建設局、蘇州市拆遷辦和蘇州市房管局等單位的關心、幫助及大力支持，市政府在6月份迅速批準了香山街道房屋拆遷的區位基準價，為街道下半年的拆遷安置工作奠定了堅實基礎。上半年街道主要領導調整以后，又及時調整了拆遷分工，組建了由38人組成的拆遷工作班子，由街道主要領導掛帥、全體班子成員共同負責和街道大部分同志一起參與，穩定了建設管理組、充實了安置服務組、配強了拆遷工作組、配齊了拆遷辦公室，同時組織各村（社區、居委會）主任和街道相關拆遷工作人員參加蘇州市拆遷管理辦公室舉辦的培訓班，取得了良好的成績，充分體現了街道全力以赴抓好拆遷安置工作的決心，在下半年的拆遷工作中取得了較好的成績，尤其是為配合吳中區金秋洽談會，迎接中外客商的考察，營造拆遷現場氛圍的任務中，街道硬是在一個月的時間內經過拆遷動員，丈量評估和不厭其煩地上門做拆遷工作，最終完成了近30戶的簽約，并有20多戶在10月18日前交房拆除，營造出一個較好的拆遷現場。眾所周知，2008年，世界經融危機全面爆發，各國、各地區的經濟發展受到嚴重阻礙，蘇州地區包括度假區在內都受到了一定的影響，拆遷工作更是困難重重，我們的拆遷安置工作與經濟的支撐本是一體，老百姓房屋的拆遷、青苗的賠償以及安置房的建設都需要大量的經濟投入，度假區黨工委、管委會在經濟十分緊缺的情況下千方百計保證拆遷資金的需求，街道黨工委、辦事處在有限的拆遷資金下正確決策、合理調配，在各村（社區、居委會）和各拆遷公司及有關單位的共同努力下保證了重點區域、重點項目拆遷安置工作的正常進行。
2、拆遷工作人員的專業、兢業和被拆遷人以及社會各界的理解、支持、配合是做好拆遷安置工作的基礎。拆遷是一個系統工程，在拆遷過程中被拆遷人往往會提出這樣或那樣的與拆遷簡接相關甚至無關的問題或困難，這就要求我們的拆遷工作人員不但要有極強的拆遷專業知識和熟練運用拆遷政策的能力，還要有高超的談判技巧，有耐心細致開展工作的毅力，更要有對拆遷工作的一腔熱情和認真負責的工作態度。各兄弟單位和其它社會各界人士的支持、配合和大量的思想工作也給我們的拆遷工作注入了重要的動力。一年來我們涌現出了一大批先進集體、先進工作者和先進被拆遷人，如蘇州天仁房地產評估公司在我們街道多個村涉及房屋拆遷評估，他們不但有著高超的評估專業知識，有著認真積極的`工作態度，更懷著對一顆對被拆遷人認真敬業、高度負責的愛心，他們以高度的責任感，“頂烈日、冒嚴寒”、在拆遷需要的第一時間奔赴評估現場，認真細致的丈量評估、以實事求是和高度負責的工作作風，耐心地與被拆遷人進行解釋，曉之以理，更是感動了一大批被拆遷人，有效地推動了街道的拆遷工作；平安房屋拆遷有限公司在街道從事拆遷工作才一年時間，也以較為出色的拆遷成績交了一份令多方都滿意的答卷，公司中都是中年甚至偏老的工作人員，但他們憑著豐富的人生閱歷和工作經驗，憑著對工作的執著和忠誠，對老百姓利益的切實高度負責，可以說是起早摸黑、啃著方便面走村串戶，日夜不停地奔走于被拆遷戶之間，以自己熱情和真心，一次次換得了被拆遷人的感動、信任和回報，在中心居委會的拆遷中更是在一個多月的時間內啃下硬骨頭，完成了為迎接吳中區金秋洽談會營造拆遷現場的艱巨任務；中心居委會主任鐘建國成功地完成了從個體老板到居委會主任的角色轉換，當選居委會主任后用更高的熱情和更負責的態度投入到拆遷工作和其它行政事務中，以一名居委會主任的姿態和當地人的自豪感，走訪到被拆遷戶家中，經常到晚上十二點了還在與被拆遷人交流，第二天又是大清早地趕在被拆遷人上班前去“攔截”上門做思想工作，決不放松任何機會，得到了被拆遷的擁護和支持。街道經發辦顧才生老同志，常年從事經濟工作，對于拆遷工作來說真可謂“六十歲學打拳”，但從接到拆遷工作任務后，認真學習有關拆遷知識和政策，積極奔跑于度假區經濟發展局、規劃辦事處、土地中心所等單位，及時辦理出拆遷項目立項批文、選址意見書、規劃紅線圖、規劃用地許可證和土地批復等相關辦理拆遷許可的必需材料，同時充分利用好一名老工作者的人際關系網，協助拆遷公司和村（社區、居委會）上門做拆遷戶的思想工作，為街道拆遷工作作出了較大的貢獻，也為我們樹立了良好的榜樣；中心居委會被拆遷人王福元同志在胥口財政所工作，作為一名老黨員，自08年5月份啟動中心大酒店項目拆遷工作以來，積極支持、配合拆遷工作，不但在拆遷區域內第一個簽約，還主動宣傳拆遷政策，做好親朋好友的拆遷動員，樹立了典型，真正起到了黨員干部帶頭的作用；龔曉峰是舟山村村委會一名工作人員，同時也是舟山花園一期內的拆遷戶，深知該區域拆遷的重要性，在接到拆遷任務后立即閱讀了拆遷宣傳材料，深刻領會拆遷精神和拆遷政策，組織全家召開家庭會議，統一思想，身先士卒，積極配合拆遷工作，為舟山花園一期拆遷工作起到了一人良好的開端，作為一名村干部，在自己開展好拆遷工作的同時還要求家里人員進一步支持拆遷、宣傳政策，做好其他親朋好友的思想工作；李龍生是香山村一名普通老百姓，在蒯祥大道拆遷中，經香山村委會和拆遷公司上門做了思想動員工作后，積極配合，帶頭評估、簽約，同時支持、配合村拆遷工作小組做好其他被拆遷人的思想工作，受到了村兩委的一致好評，也體現了作為一名新度假區人（原屬胥口鎮）支持度假區建設的積極心態；香山派出所的湯偉、龔毅明等同志能牢固樹立拆遷工作是街道中心工作的這一思想，帶領社區***深入拆遷一線，給老百姓做好法制宣傳和拆遷政策宣傳工作，平時注意收集各類信息及時上報街道相關部門，為街道黨工委、辦事處的決策提供了很好的拆遷動態信息，他們積極調處因拆遷引起的各類糾紛，對拆遷過程中出現的違反治安管理法的行為更是積極調處，說服教育群眾，對于不聽勸說的個別群眾能堅決依法處理，維護了社會的政治穩定，保證了良好的拆遷秩序和拆遷氛圍。象這類先進事例還有很多，由于時間關系就不一一講了，正是因為有了這么多的先進事例、先進個人和其它有關單位的配合和社會各界的理解、支持才保證了拆遷安置工作的有序推進，拆遷過程中出現的各類問題才能得以逐步解決。
● 征收通知
土地征用協議
征地單位：（簡稱甲方）
征地單位：（簡稱乙方）
甲方需要興建學校，經鄉黨委、鄉政府同意，擬征用乙方土地。經雙方協商一致，達成如下協議：
1。甲方取得乙方土地畝，土地類型為旱地畝，擬用地為
地。
二是征地收費標準。 根據《中華人民共和國土地管理法》、《武漢市集體征地補償安置辦法??》（武漢市人民政府令第149號）、《省人民政府關于進一步加強征地管理及切實保護被征地農民合法權益”根據《通知》（鄂政發[2005]11號）等有關法律和文件精神，甲方土地的相關費用乙方征用乙方土地的補償為：土地補償費100元，青苗補償費10萬元。
三、支付方式。 鄉政府一次性支付乙方。乙方應做好被征地農民的工作，并確保將被征地土地全額移交給甲方。乙方應做好土地補償費的分配和管理工作，確保被征地農民的利益不受損害。征地一經上級批準，乙方不得以任何理由或借口阻撓建設或提出其他附加條件，否則，造成的一切經濟損失由乙方負責賠償。
四、本協議一式兩份，雙方各一份，相關單位一份。
甲方：負責人（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）：
乙方：負責人（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）章）：
年月日
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