優秀作文|住房保障中心個人述職報告(范例十四篇)

住房保障中心個人述職報告(范例十四篇)。

住房保障中心個人述職報告 〈一〉

尊敬的領導：

您好！感謝您給予我這次機會，使我能夠向您述職。在過去的一年里，我作為勞動保障員，堅守職責，履行使命，全力保障員工的合法權益，為企業的穩定發展做出了積極貢獻?，F將我在工作中的成果和經驗向您匯報。

一、認真開展勞動法律法規的宣傳教育工作

作為勞動保障員，我深知勞動法律法規對于員工權益的保障至關重要。因此，我積極開展勞動法律法規的宣傳教育工作，通過舉辦員工培訓班、定期組織問題答疑、發放宣傳材料等形式，向員工普及勞動法律知識。通過這些工作的開展，我不僅增強了員工的法律意識，同時也提高了員工對企業的歸屬感和凝聚力。

二、嚴格執行勞動合同，維護員工合法權益

作為勞動保障員，我密切關注員工與用人單位之間的勞動關系，確保勞動合同的正當執行。我每月都會對員工合同進行全面掃描，記錄員工的合同到期情況，并提前與員工溝通，確保雙方在勞動合同到期前及時續簽。對于無合同或合同期滿不續簽的情況，我及時糾正，保護員工的合法權益，防止不正當解雇行為的發生。

三、跟進員工工資發放情況，維護員工工資權益

作為勞動保障員，我跟進員工的工資發放情況，保證員工能夠按時拿到應得的工資。我與財務部門保持良好的溝通，確保工資單的準確性和及時發放，對于出現異常情況，我及時與財務部門對賬核實，確保員工權益不受侵害。同時，我也定期組織員工滿意度調查，了解員工對工資發放的滿意度，以便及時改進和優化工資發放機制。

四、積極協助解決勞動糾紛，維護勞動關系和諧穩定

作為勞動保障員，我了解在勞動關系中可能出現的各種糾紛和沖突，因此，我積極協助解決員工之間或員工與企業之間的勞動糾紛。我會主動與雙方進行調解，盡力化解矛盾，維護員工的合法權益，同時也維護了企業勞動關系的和諧穩定。在過去的一年里，經過我的調解，已成功解決了多起勞動糾紛，有效避免了勞資矛盾升級，為企業的發展提供了保障。

五、不斷加強自身能力提升，服務工作更加專業化

作為勞動保障員，我深知行業知識和法規的更新換代速度日益加快。因此，我不斷加強自身的學習和提升，通過參加相關的培訓課程、專業交流會議以及閱讀專業書籍，不斷拓寬自己的知識面，提高服務工作的專業性和針對性。同時，我也積極參與行業協會的活動，加強與同行的交流合作，從中學習經驗，提高自身服務水平。

總結一年來的工作，我深感責任重大，使命光榮。在今后的工作中，我將繼續發揚優良工作作風，加強與各部門的合作與協調，努力提高勞動保障工作的綜合水平。我深信，在領導和同事們的支持和幫助下，我將能夠更好地履行職責，為企業的穩定發展做出更大的貢獻。

謝謝！

住房保障中心個人述職報告 〈二〉

簡單而不簡陋

-------淺析保障性住房設計

一．導言

本人按照老師的要求，在暑假進行了深入基層的社會實踐活動，實地參觀過一處政府保障性住房。在商品房市場發展旺盛的今天，保障性住房受眾群體以及面積設置等方面的特殊性，讓我對保障性住房產生了非常濃厚的興趣。經過查閱相關資料并與業內人士溝通，對保障性住房有了更全面更細致的了解。在了解的同時，也進行了很多思考。保障性住房的設計因為受眾群體的不同，而與商品房有很大的差異性，作為一個土木工程專業的學生，通過對保障性住房設計的研究，對住宅設計的方方面面有了更深刻的理解，受益匪淺。二．調研結論

保障性住房雖然取得了很大的成就，但是還是存在著比如，資金及土地來源不足、分配制度不合理、沒有完善的法規和退出制度等等缺陷。在幾天的實踐中，引起我思考最深的思考的是關于保障性住房的設計方面存在的問題：

設計標準不明確，具體實施有困難

在建設過程中，國家以及地方上出臺的各種政策文件中，重視的是對保障性住房數量的要求，而對于保障性住房的質量是否過關并沒有做詳細的要求。這就導致了在具體實施過程中帶來了較大的困惑。

主要存在以下幾個問題：

1.保障性住房究竟應該按怎樣的面積標準設計？ 2.公共部位應如何處理？ 3.日照通風應如何解決？

4.小區的選址以及總體規劃應如何解決？

如何解決好這些問題對保障性住房的質量有著非常重要的關系，保障性住房沒人住，或者老百姓住的不滿意，就起不到解決民生問題和促進經濟發展的作用。

三.關于保障房設計的思考

1.定位：雪中送炭，而非錦上添花

住宅，每個家庭生活所必須的，住宅的好壞，質量水平，直接影響到老百姓的生活質量，社會的安定，以及經濟的發展。改善居住條件是重要的民生問題，加快建設保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。所以說，在保障性住房的設計過程中，針對居民的特點，應細致得考慮不同人群的需求，精益求精，合理安排空間，優化采光以及通風條件，規劃周邊配套設施以及交通線路。真正能提升群眾的居住調節，改善民生，然而眾所周知，建立保障性住房制度的目的就是為了解決中低收入群眾的住房問題，與此同時，存在住房問題的中低收入群眾數量巨大，但是，用于保障性住房建設的資金非常有限。用有限的資金盡可能解決更多群眾的住房問題，這就對保障性住房的成本控制提出了很高的要求。與此同時，保障性住房的設計標準必須低于市面上住房的一般水平，在提供基本保障的情況下略低于舒適線，這對于保障性住房相關政策的執行也有著非?？傄囊饬x，同時也可避免產生賴居現象，積極鼓勵人民群眾通過商品房市場來獲得更為舒適的居住條件，更有效得利用有限的社會資源。

有限的資金以及高質量的住房，這也成了保障性住房所面臨的最大的矛盾。如何解決呢，我認為，首先，我們要將保障性住房的定位定好。保障性住房是為了解決住房困難家庭的燃眉之急，而不是未來滿足富裕家庭享受生活的欲望。所以可以把保障性住房看做是“雪中送炭”，而非“錦上添花”。

2.基本原則：簡單而不簡陋

簡單而不簡陋可以作為保障性住房設計的宗旨。想要做到“簡單”并不容易，實現“簡單”意味著要做減法減去哪些不多余的，不重要的，而哪些該減去，哪些該留，就是我們在設計中所面臨的一個重要的問題。要解決這個問題，就需要認真探討人類對住宅的眾多需求，從而找到人類對住宅建筑的最重要，最核心，最基本的需求。在有限資金以及土地條件下，摒棄掉那些不必要的，適當放棄一些合理但是不重要的，兼顧一些次重要的，專注于滿足人類對房屋的核心要求。從而真正做到簡單而不簡陋。

最核心的：安全、水電暖、適度的空間、廚衛、臥室（休息的空間），采光及通風 次重要的：、起居室、交通、周圍的基本配套設施

合理但是不重要：寬敞的空間，美觀大方、便利的交通，避免空氣污染以及噪音污染，周圍環境優雅

不必要的：優美的造型和奢華的裝飾，開闊的空間，、緊鄰商業區等等 3.關于住房面積標準，以及空間布局

關于保障性住房的面積問題，多年來一直爭論不休。

2009年末，住房和城鄉建設部召開的2010年全國建設工作會議上，住建部部長姜偉新表示，保障性住房面積嚴格執行60平方米的標準。針對這一規定，貴州亨特地產董事長楊中安認為，保障性住房面積應梯度設置，上限應增至100平方米，至少考慮兩三代人居住問題，而60平方米的設定有可能會成為房價高漲的催化劑。2009年5月8日，住房和城鄉建設部的一位領導在接受中央政府網在線訪談是提出：“對于人均建筑面積低于10㎡的，保障到13㎡左右。換句話說，就是三口之家應該有40平方米左右的居所，這是廉租房的建設標準?！?/p>

首先，因為保障性住房的特殊性，面積既不能過小，無法滿足基本的需求，也不能過大，浪費了社會資源，背離了保障性住房制度設置的初衷，對政策的實施也造成了很多阻力。2012年我國人均住房面積達到

，保障性住房的面積必須低于平均水平。根據滿足基本需求的原則，我認為保障性住房的面積標準應設定為15----20㎡/人較為合適。

保障性住房的受益家庭構成情況非常復雜，有兩口之家，有兩代同住，三代同住等等各種情況，所以說，保障性住房嚴格執行某一單一的標準顯然是不合時宜的。我認為，保障性住房的面積標準的制定應根據不同的家庭情況，家庭成員數量，進行梯度設置，設定上下限，根據情況靈活調整。

同時，我還認為在保障性住房的面積標準配置過程中，要著力于滿足家庭的基本功能，放棄諸如大客廳，大餐廳，豪華沙發，大廳柜，進入時衣帽間等強調舒適性的設計，更應該充分考慮安全、衛生、人的生理、學習等方面的基本需求。用有限的面積，設計出布局合理，能充分滿足人民群眾基本生活需求的住房。

一般來說，一件住宅可以分為起居室、臥室以及廚衛等功能性空間，這是對于住宅最基本的要求。

對于兩口之家來說，總的住房面積達到30㎡左右，去除必要的廚衛空間以后，留給起居室和臥室的空間僅僅為20㎡左右，不大的面積在強行加以分割的話，不但空間的質量降低，而且非常不利于采光和通風，嚴重影響住戶的生活品質。所以我認為，對于兩口之間的小戶型，可以將臥室與起居室合并，有效提升空間的質量，雖然臥室的私密性以及封閉性受到影響，但是在面積非常小的情況下，我認為合并起居室與臥室，利大于弊。

兩代以及三代人合住的住房，面積可以達到50---80㎡，在這種情況下，住宅主要起居室、臥室以及廚衛空間組成，在房間數目多的情況下，可設置過廳兼顧通行于餐廳的作用。

臥室： 根據《住宅設計規范》要求來設計，雙人不小于9㎡，單人不小于6㎡的規定，這是家庭居住的最低要求，這樣才能保證床，柜子，寫字臺等家具的擺放，不會對正常的生活造成影響，同時，臥室還要兼顧私密性，不可通過。

廚房：

根據《住宅設計規范》要求來設計，廚房的面積不得小于4㎡，這是擺放爐灶，洗菜池，冰箱，熱水器等廚房用品的最小面積。

衛生間：

根據《住宅設計規范》要求，衛生間設置馬桶，洗手池，洗衣機時的最小面積為3㎡。所以衛生間的面積必須大于3㎡，因為面積的限制，浴房或浴盆不建議設置，可以設置一定的淋浴空間，既滿足了洗浴的要求，又節省了空間。

4.公共空間的設計。

樓內公共空間的設計也是需要考慮的一部分。因為保障性住房的特點，樓內空間的設計保證緊湊，經濟了，才能把更多的面積用在居民住房中。但是與此同時，因為保障性住房人口密度大，所以疏散，防火安全標準更是絕對不能降低。公共空間的設計盡量簡單化，滿足基本的通行要求和安全疏散要求即可，節省更多的面積用于改善住戶內部的居住條件。

5.關于保障性住宅環境指標的制定

住宅的環境指標主要包括通風以及日照。良好地通風可以帶來新鮮的空氣，有助于人的身心健康，而日照也是住宅建筑環境中重要的部分。

因為保障性住房的戶型面積小，人口密度高，所以保障良好地通風和日照的難度更大、在滿足國家規范的通風及日照要求的基礎上，需要設計人員投入更多的精力，在這方面開拓創新，發展更多關于改善通風及日照的新技術，以及新的建筑布局用以改善，高密度住宅區的通風以及采光條件。

目前出現很多設計，為了降低設計難度，忽視了建筑通風采光的需求，這樣的作發無法保證建筑的質量。

根據相關規范的要求，最起碼要做到以下幾點：（1）至少有一個居室能獲得標準日照。

(2)除小于10㎡的過廳外，其他的居室都有直接對外的窗戶。6.規劃周邊配套設施以及交通線路 住宅并不是單獨存在的，必須與周圍的交通路線以及各種配套設施組合才能組成一個真正的為居民服務的生活圈，所以說，配套設施的完善也是非常重要的。

除學校、診所、派出所、公園、體育運動設施等必須具備的外，在規劃的住宅的同時，還應該留有一定比例的商業用房，為居民服務。

因為客觀原因，保障性住房所處位置不一定靠近時中心，但是確保道路的暢通以及配套的公共交通線路是必須做到的，保障了居民工作以及生活的要求。

結語：

保障性住房事關民生，意義重大，如何做到簡單而不簡陋，是我們建筑行業工作者必須要面臨的一個難題。我們應該積極探索創新，從而為保障性住房的普及做出自己的貢獻。

住房保障中心個人述職報告 〈三〉

我于****年6月調到業務室，負責全縣離退休人員養老金發放工作以來，在局領導的指導下，按照崗位職責做了自己應該作的工作。現在向領導和同志們作如下匯報：

一、核對、更正各企業離退休人員月基本養老金，分系統、按單位重新整理，編排了離退休人員工資發放表。每月及時打工資發放表，做好了確保及時足額發放離退休費的基礎工作。

二、熱情接待來訪咨詢的離退休人員，不厭其煩的解答和處理存在的各種問題，讓每一位來訪的離退休人員都能滿意而歸。

三、協助辦公室編輯每月一期的社保信息，提供了發放的各項所需數據，保證了社保信息的準確性和完整性。

四、及時打印各項文件資料，協助電腦房其他同事的工作，協助處理企業職工社保資料的管理和查詢。

五、在10月份開展的驗證工作中，我更是加班加點、勤勤勉勉、任勞任怨地完成局領導安排的各項任務?？朔刂乩щy，既做好了前期繁瑣復雜的準備工作，又在后期的掃尾工作中表現突出。堅決做到了不錯發也不漏發每一位退休人員的養老金，保證每一位驗證的離退休人員及領到工資。

我任職以來，盡職盡責地做了一些應該做的工作，這是在局領導的關心，全局同志們的支持配合下共同完成的，我認為自己是稱職的。

在這一年的實際工作中，我對本職工作有了一定的心得和經驗，無論是在電腦操作技能方面，還是在業務知識的熟悉程度上，都有很大的提高，相信憑借自己的實力和經驗，一定能把明年的發放工作做得更好。如果明年繼續負責這項工作，我將按照“三個代表”的要求，翁全心全意為離退休人員服務做為工作的立足之本，一如繼往地發揮自己的工作熱情，以優異的成績迎接新的一年。

住房保障中心個人述職報告 〈四〉

一、基本情況

20xx年以來上級累計下達孟連縣城鎮保障性住房建設任務1534套，實際建設1601套。其中，廉租住房797套；公共租賃住房804套。

截至目前，孟連縣保障性住房累計竣工驗收1348套，未竣工驗收253套。現已分配入住1348套。

自20xx年以來，截止目前，孟連縣累計發放租賃補貼324.3049萬元。其中，20xx年第一季度發放9戶（14人），共計0.3822元；第二季度發放7戶（10人）,共計0.273萬元；第三季度17戶（27人），共計0.7371萬元。第四季度17戶（27人），共計0.7371萬元。

二、20xx年至20xx年城鎮保障性住房建設情況

20xx年上級下達孟連縣保障性住房建設任務60套，2895平方米。由孟連縣建設局承建，建設地點：孟連縣原糧油加工廠，現已竣工并分配入住。

20xx年廉租住房建設任務共160套，8000平方米（實際建設168套，8000平方米，面積不增，增套數，（沖抵20xx年建設任務1套50平方米））。分別由縣建設局新建10套；縣教育局新建50套；勐馬鎮人民政府承建24套；景信鄉人民政府改建25套新、新建8套（因審計發現建筑面積不符合標準已調整到20xx年實施，現正在辦理前期建設手續）；富巖鄉人民政府改建25套；公信鄉人民政府改建26套。除審計整改外，均已竣工并已分配入住。

20xx年廉租住房建設任務200套10000㎡，實際建設261套13050平方米，分別由縣建設局承建43套（實際建設44套，沖抵20xx年建設任務1套50平方米）、娜允鎮中心完小承建20套、孟連縣國營農場承建137套；建設收購回購廉租住房60套?，F已竣工，并分配入住。

20xx年實際廉租住房建設任務為210套，10500平方米，現已全部竣工并已分配入住。 分別由縣住建局承建50套，已竣工分配入??；玉龍紅磚廠建設30套，1500平方米，該項目點房源用于預留過渡拆遷安置13套，按正常程序分配17套；瀾滄金鑫公司承建40套，2000平方米，現已竣工并分配入?。幻线B縣昌裕糖業有限公司承建100套5000平方米，建設地點：孟連縣昌裕糖業有限公司住宅區內，現已竣工，并分配入住；孟連縣水鄉公司承建20套1000平方米，建設地點：水鄉公司內，共1幢3層?，F已竣工驗收，并分配入住。

公共租賃住房共350套，由縣住建局承建32套，1920平方米，建設地點：縣人民政府大院內12套，20套調整到富巖鎮建設，現已竣工驗收，并分配入??；縣水務局承建30套，1800平方米，建設地點：縣城以東中勒水庫，共1幢5層30套，現已竣工驗收，并已分配入??；玉龍磚廠承建50套，3000平方米，建設地點：玉龍磚廠內，現已竣工驗收，并已分配入?。淮惠x公司承建80套，4800平方米，建設地點：勐阿經濟開發區，現已竣工驗收，并分配入?。辉颇戏骄S公司承建158套，9480平方米，建設地點：110KV變電站南側，現已竣工驗收，并由政府回購35套，于20xx年2月27日分配；其余125套于20xx年建設實施，分九個點建設，其中7個建設點已封頂，1個建設點4層澆筑，1個點正做一層砌磚。

20xx年下達保障性住房建設任務142套，公共租賃住房22套，1320平方米，公共租賃住房由行健茶廠承建20套，1200平方米，建設地點:行健茶廠內，已入住但未驗收；由云南方維公司承建2套，120平方米，現已竣工驗收，并分配入住；廉租住房由住建局承建120套，6000平方米（20套調整到20xx年景信鄉實施，現已竣工驗收并分配入?。?；剩余100套于20xx年分配入住。

20xx年上級下達孟連縣保障性住房建設任務232套，均為公共租賃住房，其中20xx年已實施210套廉租住房沖抵20xx年公共租賃住房建設任務210套，現已竣工，并已分配入住，20xx年景信鄉多建設的1套沖抵20xx年建設任務，20xx年住建局多實施1套廉租住房沖抵20xx年建設任務，現已竣工，并分配入住。20套為新建，由公信鄉人民政府承建，現已竣工，并分配入住。

20xx年孟連縣無保障性住房建設任務。

孟連縣20xx年保障性住房建設任務116套，實際建設136套。其中，分別由芒信鎮人民政府承建24套，1440平方米，現已竣工驗收并分配入??；景信鄉人民政府建設任務12套，實際建設32套（含20xx年調整任務），已竣工驗收并分配入住；景信鄉派出所承建20套，1200平方米，已竣工驗收并分配入住。

傣王府公司承建30套，1800平方米，計劃總投資：450萬元，完成投資405萬元，建設地點在傣王府公司院內，現已主體完工待驗收；自強商貿有限公司承建30套，1800平方米，原建設地點在自強商貿有限公司院內（城東路環島旁），計劃總投資：450萬元，完成投資405萬元，現項目地點已變更到傣王府公司建設用地上，項目名稱不變，現已主體完工待驗收。

20xx年孟連縣無公共租賃住房建設任務；棚戶區建設任務為143套，建設項目：孟連縣娜允古鎮搬遷安置，全部為貨幣化安置，總投資5073萬元，完成投資3888萬元，已簽訂協議143戶；20xx年孟連縣棚戶區建設任務200套，建設項目：孟連縣娜允古鎮搬遷安置，全部為貨幣化安置，總投資9070萬元，完成投資3529.48萬元，已簽訂協議123戶。

20xx年由思茅區調整到孟連縣保障性住房建設任務64套，由孟連縣公安局承建48套。其中:允昂山建設點32套，共2幢，

已主體完工，待驗收，完成投資643萬元；勐阿派出所16套，現已竣工并已分配入住，完成投資325萬元;孟連縣森林公安局承建16套，建設地點：允昂山，現已主體完工，正在室內外裝修，完成投資270萬元。

20xx年建設情況：20xx年至20xx年由云南方維地產開發有限公司承建160套公租房，由于該公司存在違規銷售，現已由政府回購35套，并于20xx年02月27日分配入住，其余125套于20xx年建設實施，分九個點建設（均在鄉、鎮），其中7個建設點已封頂，1個建設點4層澆筑，1個點正做一層砌磚。

三、存在的困難和問題

（一）保障性住房存在的問題

1、保障性住房建設實施到后期分配管理，我縣一直暫無房屋中介（如城投公司），暫由孟連縣住房和城鄉建設局住房保障股代為管理；公共租賃住房小區建設點不集中，且無物業公司進行管理，導致各保障性住房小區臟、亂、差現象比較突出，我局已多次請示，但暫未批復。

2、住房保障股工作人員不足（共2人），從項目監管一直到后期分配入住、后續管理、維護修繕、租金收繳，還有歷史遺留問題及審計任務等工作量大且繁雜，工作人員不足，導致工作效率低。

3、部分公共租賃住房項目配套資金不到位，導致工程進度緩慢（如：孟連縣森林公安局公租房建設項目）。

4、部分公共租賃住房配套基礎設施老化，在申請保障性住房租金用于維護修繕過程中，程序繁雜，批復周期過長，無法及時維修，給住戶造成不便。

5、對續租住戶年度（動態管理）審核過程中，部分（20xx年約70戶）住戶存在逾期未繳公租房租金情況。

6、部分公租房欠工程款，因未做審計。

7、欠自來水廠水費142355.5元。主要原因是主管損壞導致漏水；另外是糧油加工廠70戶及惠民小區1、2幢44戶無水戶表，導致至今無法收取水費。已請示政府，但未回復。

2、棚戶區改造存在的問題：

（1） 是項目建設工作力量不足。在整個工作開展過程中，辦公室承擔起了承上啟下的重要作用，并取得了一定成績，但隨著項目建設的深入，辦公室人員不足、素質參差不齊、專業技術力量欠缺等問題開始不斷顯現，在一定程度上制約了項目推進。建議參照瀾阿公路工程、東密水庫建設項目，將辦公室升格為指揮部，并在全縣范圍內抽調具備一定能力和水平的工作隊員進駐指揮部，不斷充實辦公室力量，確保項目有序推進。

（2）是部分拆遷群眾現有困難仍未得到及時解決。因項目前期工作時間跨度大，部分群眾心理產生疲乏，對項目發展前景信心不足，擔心搬遷后生存發展困難和現實可預見損失，產生了希望增加補償取得生存保障的想法或持觀望的態度，部分家庭經濟較為困難的群眾因拆遷補償價格較低，無力在安置區建房，因此，至今仍有部分群眾未簽訂拆遷補償協議。

（3）是群眾利益觀念較重，思想統一難度大。一是部分群眾對原搬遷安置宣傳中，宅基地為1:1置換，對現在的宅基地的安排政策有較大意見，強烈要求安置剩余的宅基地。二是城西路兩旁有門面的拆遷戶因未分配到門面，存在較大的不滿情緒，有可能成為阻礙后續搬遷安置工作有序推進的導火索。

四、下一步工作計劃改進措施及建議

1、建立健全機構、強化分配管理，簡化修繕資金批復程序

按照要求健全完善我縣的住房保障機構，配齊配強工作人員，不斷提高后期的管理水平和服務水平。加強保障性住房的后續管理工作，認真排摸城鎮保障性安居工程保障對象的基本情況，對廉租住房和公租房用房住戶及租賃補貼領取戶要努力做到一年1次入戶調查，逐步形成保障房住戶的動態管理機制，建立相應的管理制度，實行規范的小區物業管理。在申請維修修繕資金時盡量減少程序，減短周期，以便及時解決住房所反映問題。對于公共租賃住房，一是要根據《公共租賃住房配租方案》制定相應的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽檔案機制;三是引進優質物業公司，實行規范化管理。

2、強化職能，加強調研

科學編制城鎮保障性安居工程規劃，棚戶區改造與推進城市化相結合。優化盤活土地資源，促進土地合理利用，改善居民的居住環境，有效實施城棚戶區改造，最大程度地進行集中建設。加大地方財政投入，動員全社會力量，確保十三五城鎮低收入住戶徹底告別住危房的歷史，真正住上安全房、滿意房，過上好日子，構建和諧社會。

3、加大質量安全監督力度

實施全過程、全方位監管，對違規的行為及時進行糾正和查處，把質量和安全隱患消滅在萌芽狀態。我縣將認真貫徹落城鎮保障性安居工程，堅持領導力量不減，工作決心不改，目標任務不變，按照縣委、縣市政府的工作部署，保質保量完成各項建設任務，并以此為契機，進一步抓好我縣經濟社會發展各項工作，努力實現百姓住有所居、社會和諧穩定。

4、對公租房住戶入戶調查結果進行清理整頓

20xx年7月9日至19日，我局對縣城區五個公租房小區進行動態管理入戶調查，重新復核公租房住戶家庭收入、住房登記情況、車輛擁有情況，為規范后續管理工作，下一步我局將繳租金、轉租轉借、閑置、已買車、買房等70余戶住戶移交法院處理。

住房保障中心個人述職報告 〈五〉

在過去的一年中，我有幸參與了住房保障中心的工作。住房保障中心作為一個獨立的機構，致力于幫助那些有住房需求的人們提供合適的住房解決方案。在過去的一年中，我們取得了一些令人自豪的成就，并且面臨了一些挑戰。以下是我們工作總結的詳細情況。

首先，我想強調我們在推進住房保障政策方面取得的進展。我們在過去一年中成功制定和實施了一系列住房保障政策，以確保那些屬于低收入家庭的人們能夠得到適當的住房。我們的政策重點包括提供經濟適用住房、租金補貼和住房援助等方面的支持。通過這些政策的實施，我們為許多人創造了住房機會，改善了他們的生活質量。我們還與房地產開發商合作，推動了一些住房項目的建設，以滿足不同群體的住房需求。

其次，值得一提的是我們在提供咨詢和援助方面的努力。作為住房保障中心的一員，我們不僅提供住房資源，還提供咨詢服務，幫助那些有困難找到合適住房的人們。我們與社會工作者和其他相關機構緊密合作，共同為居民提供支持和協助。我們的咨詢服務不僅包括住房問題，還包括經濟援助、法律援助和心理輔導等方面，以便更好地滿足居民的各種需求。

另外，我們也在發展住房保障中心的網絡和合作伙伴關系方面取得了進展。我們與其他非營利組織、政府機構和社會企業合作，共同推動住房保障工作的發展。通過與這些合作伙伴的合作，我們能夠更好地分享資源和信息，提高我們的工作效率和影響力。我們還積極參與國內外的住房保障研討會和培訓活動，與其他專業人士交流經驗和最佳實踐，以便不斷改進我們的工作方法和策略。

當然，我們的工作也面臨一些挑戰。其中之一是住房資源的短缺。由于人口增長和城市化的加速，住房需求急劇增加。這使得我們在提供住房資源方面遇到了一些困難。另一個挑戰是住房保障政策的完善。雖然我們已經取得了一些進展，但仍然需要進一步調整和改進我們的政策，以更好地滿足人們的住房需求。

總的來說，住房保障中心在過去的一年中取得了一些令人自豪的成就。我們通過實施住房保障政策、提供咨詢和援助以及發展網絡和合作伙伴關系等方式，為居民提供了更多的住房機會和支持。盡管我們仍面臨一些挑戰，但我們相信，通過團隊的努力和社會各界的支持，我們將能夠繼續發展并改善我們的工作。我們將繼續為那些有住房需求的人們服務，為他們創造更好的生活。

住房保障中心個人述職報告 〈六〉

5月26日至27日，由住房城鄉建設部稽查辦副主任董××為組長的住房城鄉建設部檢查組一行七人，來我市開展保障性安居工程質量監督執法檢查活動。

檢查組按照抽樣選取的方式，檢查了我市××新居廉租住房項目、××公共租賃住房項目和鐵路配件廠經濟適用住房項目3個在建保障性住房工程。檢查組專家分為三個小組，深入施工現場，對勘察、設計、施工、監理等各方面工程建設強制性標準執行情況，對工程原材料檢測、鋼筋綁扎、成型構件的'質量和幾何尺寸等進行了仔細檢查;并仔細查閱了工程施工項目各方責任主體和施工圖設計文件等有關資料。在5月30日召開的保障性安居工程質量監督執法檢查反饋會上，檢查組對我市保障性住房工程建設和質量管理工作給予了充分肯定，認為我市市委、市政府高度重視保障性安居工程建設工作，主管部門能夠很好地發揮監管和指導作用，建設單位嚴格執行各項規章制度，質量意識強，質量行為規范，施工質量情況較好。檢查組要求，要進一步提高認識，增強憂患意識，對提出的問題做到舉一反三，制定整改方案并確保整改到位，堅決消除隱患;要進一步加大質量管理的力度，實行質量終身制，強化全過程質量監管，對施工人員的資格管理要做到嚴格執法，同時要優化工作程序，開辟“綠色通道”，確保圓滿完成建設任務。

住房保障中心個人述職報告 〈七〉

根據領導班子成員工作分工，我的具體工作是協助局長負責管理養老保險、醫療保險、工傷生育保險、系統信息網絡建設、機關日常行政工作和機關財務工作。分管局機關辦公室、養老保險科、醫療保險科、工傷生育保險科及直屬事業單位盟社保局、盟勞動和社會保障信息中心。一年來，在局黨組的正確領導下，在全系統同志們的共同努力下，認真履行工作職責，圓滿完成了分管的各項工作任務?，F就所做工作述職如下：

一、共性目標完成情況

(一)思想政治建設。一是將學習黨的各項重大決策和自治區、盟委行署的工作部署作為首要的政治任務來抓。在中心組和機關日常學習時認真研讀，學習時做到有計劃、有重點、有筆記。積極探索社會主義市場經濟理論，并結合勞動保障工作實際，努力把所學的理論知識運用到工作當中，研究和解決一些實際問題。二是開展了"優化環境"教育活動和"執政為民、加快發展"活動，結合工作重點難點開展了多種形式查擺問題、轉變作風，樹立主動服務意識等項活動，提高了干部隊伍的整體素質。三是通過貫徹《行政許可法》，明確了任務，落實了責任，分階段認真組織實施。通過培訓教育活動，增強了系統干部職工樹立服務意識、提高執法水平的決心和信心，同時增強了干部職工做好新時期勞動保障工作的政治責任感和使命感。

(二)組織建設。作為班子成員，能夠認真貫徹民主集中制原則，重視班子內部團結協作，很好地與班子其他成員協調配合，主動溝通工作情況，重大問題班子集體研究決定，充分發揚民主，不搞非原則糾紛。在班子集體作出重大決策的過程中，自己能夠自覺維護班子團結，凡是集體研究決定的事情，做到了堅定不移地維護和貫徹執行，同時注重與二級單位班子的溝通協作。

(三)作風建設。切實轉變工作作風，重大問題及時向黨組請示匯報，并能認真聽取科室、辭職信二級單位同志們的意見，力求做到上下溝通，互通情況。能及時解決的問題，從來不推不靠，及時予以辦理。一時解決不了的問題，及時反映或上會研究拿出解決的辦法。與此同時，注意向老領導老同事和周圍同志們學習，互相幫助，取長補短，共同把工作做好。

(四)黨風廉政建設。能夠認真執行黨風廉政建設各項規定，嚴格遵守《中國共產黨黨內監督條例》、《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》，認真履行領導干部三項申報制度，并經常對照檢查自己，不斷增強自律意識。工作中嚴格執行黨風廉政建設責任制，堅持原則、秉公辦事、以身作則、廉潔奉公。一年來，沒有參與影響公務的宴請以及接受饋贈物品，沒有發生用公款"吃喝玩樂"的現象，也沒有違規配置電話、超標購車、超標準住房等現象，更沒有發生各類違法違紀現象。

二、分管業務完成情況

(一)辦公室工作。

辦公室作為局機關的樞紐科室，具有上傳下達、綜合協調的職能。一年來，認真貫徹執行盟委、行署和上級業務部門的決策，努力提高政務工作質量，切實保證了政令暢通。今年，累計承辦全盟勞動和社會保障工作綜合會議4次，各類專業會議暨培訓班5次，較好地完成會務后勤工作。制發各類文件314份，上報督查專報18期，政務信息64條，調研報告

2篇;接到盟委、行署各類會議通知123個，

均安排領導和有關同志按時參加，并抓好落實;共收到行署督辦和領導交辦件37件，做到了件件有著落，并按要求及時進行了反潰

認真落實領導接待來訪工作制度，率先垂范，多次親自出面接待群眾來訪，督促分管部門的負責人認真落實勞動保障信訪工作制度，嚴格控制了群體、越級上訪及重大事件的發生，全年共接待來信來訪2012年把機關制度建設作為重要工作來抓，把勞動保障局成立以來制定的規章制度進行系統整理，又針對工作實際，補充了新的制度，重新編輯了《*盟勞動和社會保障局制度匯編》，進一步實現了局機關規范化管理。把機關日常接待和車輛管理作為辦公室事務管理的重要內容，規范了機關對外接待及內部人員公務用餐報批程序，制定了公務用餐基本標準，力爭做到既要關心同志，又要經濟、節約。針對機關車輛較多，日常費用支出大的實際，今年，新制定了四個關于車輛管理方面的文件，對車輛的日常保養、維修、管理、出行都做了具體規定，進一步明確了司機的權利和義務，提高了車輛的使用效率。目前，基本做到機關制度齊全、運行規范、管理有序。

(二)機關財務工作。根據國家、自治區有關財務會計方面的法律法規，嚴格執行《*盟勞動和社會保障局財務管理制度》，依法加強財務管理，完善財務制度。本著節約資金，提高資金使用效率的原則，嚴格按照財務工作程序報支機關日常費用，最大限度的做到了增收節支。多方籌措資金，圓滿完成了局機關的經費收支和直屬單位經費的核撥工作，做到了收支平衡，沒有出現差錯，保證了全系統工作經費的需求。

(三)養老保險工作。

養老保險制度繼續鞏固了"廣覆蓋、辭職信范文四統一"的成果。截止11月底，全盟養老保險參統職工101343人，比去年年底增加9807人，完成年任務的110%;其中，各類企業參統職工58844人，完成年任務的119%。征繳基本養老保險費26323萬元，其中，征繳企業養老保險費5343萬元，當期征繳率為61%。全盟16776名下崗失業人員接續了養老保險關系，完成年度任務的96%。經行署同意，對盟直機關事業單位退休人員退休費計發辦法進行了調整，退休不再按實際繳費年限扣減計發比例，同時保留職工個人帳戶養老金，使得盟直機關事業單位職工基本養老保險制度更加合理。為提高企業退休人員養老金水平，經認真調研測算，并經行署同意，為企業退休人員兌現了人均每月43元補貼。

住房保障中心個人述職報告 〈八〉

湖州中心城區經濟適用住房保障實施細則

根據《湖州市市區經濟適用住房管理辦法》的規定，制定本實施細則。本細則適用范圍為吳興區、湖州經濟開發區、太湖度假區（以下稱“中心城區”）。

一、申請對象

經濟適用住房申請對象包括：已婚（含離異、喪偶）家庭，年滿35周歲的未婚單身人員以及2000年1月1日及以后的軍隊轉業人員（包括軍隊轉業干部和轉業士官，下同）。

經濟適用住房申請以家庭為單位。申請家庭成員組成：（1）申請人；（2）配偶；（3）未婚子女（離異人員的子女監護權歸屬以離婚協議或生效的司法文書為準）。

與申請人有法定撫養和贍養關系的人員是否列入申請家庭成員，由申請家庭自行確定。其他人員不能計入申請家庭成員。

二、申請條件

經濟適用住房申請家庭須同時符合以下條件：

（一）戶口條件

申請人具有中心城區城鎮居民（非農）戶口連續5周年以上?，F役軍人，服刑人員，無民事行為能力的人不得作為申請人。

申請家庭其他成員須具有中心城區城鎮居民（非農）戶口且與申請人實際共同居?。ㄉ暾埣彝テ渌蓡T中的服刑人員，未婚子女中的現役軍人、在校學生以及配偶為駐湖部隊現役軍人的不受戶口所在地限制,下同）。

軍隊轉業人員申請經濟適用住房，申請人安置地須在湖州市區行政區域范圍內（含自主擇業），且本人和配偶、未婚子女均具有中心城區城鎮居民（非農）戶口。

（二）經濟條件

申請家庭上人均收入低于24000元（以市統計部門公布的2011市區城鎮居民人均可支配收入的80%確定）。

申請家庭成員中購有非營運小轎車的不得申請經濟適用住房。申請家庭成員中有私營企業主、出資額超過30萬元（含）的企業合伙人或公司股東的不得申請經濟適用住房。

軍隊轉業人員申請經濟適用住房不受經濟條件的限制。

（三）住房條件

申請家庭人均住房面積低于18平方米（以房屋所有權證等憑證為準）。

住房核定范圍：申請家庭成員在中心城區內所有的房改房、經濟適用住房、集資建房、解困房、征收（拆遷）安置房（包括貨幣安置、期房安置），通過購買、受贈、繼承等途徑取得的自有房屋，自建房（包括集體土地上的房屋），承租的直管公房和單位自管房（市場租金除外）。

住房轉讓（含貨幣安置）時間未滿5周年的，應計入申請家庭現有住房面積。對申請家庭成員中有因特殊病種醫治而造成住房轉讓的，不受轉讓時間限制。但需由申請家庭書面申請，經所在單位或社區、街道（鄉鎮）證明。

離異時間未滿5周年的，離異前原住房面積（直管公房和單位自管房除外）按離異時人均（含未婚子女）計算，并計入申請家庭現有住房面積。

已購買過經濟適用住房的家庭不得申請經濟適用住房（已購買過經濟適用住房的申請家庭成員符合單獨申請或新組建家庭申請條件的，可以重新申請，但其已享受的相應標準面積應按市場價格購買）。

不能提供有效建筑面積的非成套磚木結構住房，建筑面積為使用面積乘1.25；不能提供有效建筑面積的非成套磚混結構住房，建筑面積為使用面積乘1.4。

三、申請程序

（一）申請

申請人在申請期內憑身份證和戶口簿到戶口所在地社區居委會領取《湖州中心城區經濟適用住房申請表》（以下稱《申請表》），按要求如實填寫。并將《申請表》及相關材料，分別送所在單位和房產、征收（拆遷）、公房、公積金、社保等管理部門進行審查，簽署意見并加蓋公章。申請家庭中有原屬農業戶口的，應由原農業戶口所在地鄉鎮（街道）或土地管理部門出具批地建房、征收（拆遷）安置的相關證明材料。申請人應在規定期限內將經上述部門審查的《申請表》及相關材料送交戶口所在地社區居委會。

軍隊轉業人員申請經濟適用房，由人力社保和民政部門分別組織申請、受理。

申請家庭應提交以下材料：

1、《申請表》（應按要求填寫并已完成審查）；

2、申請家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復印件；

3、申請家庭《房屋所有權證》原件及復印件。承租公房的應提供《公房租賃證》（或租賃協議）原件及復印件。涉及征收（拆遷）的應提供征收（拆遷）補償協議或原農業戶口所在地的農村批地建房、征收（拆遷）安置的相關證明材料；

4、申請家庭成員中有屬特殊病種的，須提供《特殊病種專用證歷本》原件及復印件；

5、申請家庭中有殘疾軍人、復員軍人、帶病回鄉退伍軍人的，須提供有效證件和民政部門的證明；

6、申請家庭成員中有屬重殘疾、“三屬”成員的，應當提供有效證件（證明）原件及復印件；

7、與申請人有法定的贍養、撫養關系的，應當提供贍養、撫養協議或有關法律文書；

8、屬軍隊轉業人員和現役軍人的，應當提供有效證件原件和復印件；

9、住房保障機構認為需要提供的其它材料。

（二）受理

戶口所在地社區居委會對申請人提交的《申請表》、相關材料及申請家庭情況予以核對并張榜公布七天，材料不齊的應要求補正。將核對通過的《申請表》及相關材料送所在街道（鄉鎮）。街道（鄉鎮）應按要求對申請家庭情況進行復核。復核通過的，將《申請表》及相關材料送區住房保障機構。對不符合條件的，將相關材料退還申請家庭。

（三）初審

區住房保障機構將《申請表》送民政、工商、車輛、戶籍等管理部門，由各部門分別對申請家庭的收入、工商登記信息以及車輛、戶口等情況進行審查并簽署意見；區住房保障機構應對申請材料進行匯總、審核。審核通過的予以登記并報市住房保障辦公室。對不符合條件的，書面告知原因并將相關材料退至街道（鄉鎮）。

（四）復審

市住房保障辦公室對申請材料組織復審。對有疑議的，由市住房保障聯合審核小組進行聯審。對復審通過的，在湖州住房保障網及街道（鄉鎮）、社區居委會予以公示，公示期限為15日。對經公示無異議或者異議不成立的申請家庭，確認為經濟適用住房申購家庭；不符合條件的，書面告知原因并將相關材料退還至區住房保障機構。

四、配售

(一)經濟適用住房房源確定后，市住房保障主管部門應當制定配售方案，并向社會公布。配售方案應當包括住房地址、數量、建筑面積、套型、銷售價格、銷售方式等內容。

經濟適用住房優先向符合申請條件的重殘疾家庭、“三屬”成員家庭、殘疾軍人家庭、復員軍人家庭、帶病回鄉退伍軍人家庭、軍隊轉業人員家庭配售。

(二)當推出的房源數量少于申購家庭時，采取搖號方式確定配售資格，其方式為：

（1）確定配售資格。操作程序：第一步，搖號確定順序號。第二步，按順序號搖號產生配售資格。未取得配售資格的申購家庭，符合公共租賃住房保障條件的可申請轉為公共租賃住房輪候對象。

（2）確定房號。操作程序：第一步，搖號確定順序號；第二步，按順序號搖號產生房號。

（3）房號確定后核發《準購證》，經濟適用住房購買家庭憑《準購證》與經濟適用住房開發建設單位簽訂購房合同。

(三)當推出的房源數量多于申購家庭時，直接組織搖房號。

(四)申請家庭不到場搖號的視作自動放棄，如在當日當次搖號結束前能到場的，可在最后一戶順序號搖完后接著搖號；申請家庭可委托他人參加搖號（憑入場券）。如遇特殊情況不能到場的需提前告知社區、街道。

(五)搖號后放棄購買的，已核發的《準購證》作廢。(六)搖號過程由人大代表、政協委員及監察部門等參與監督。

五、購買面積標準及價格

(一)面積標準：一戶3人及以下的家庭可購買60平方米的經濟適用住房；一戶4人及以上的家庭可購買80平方米的經濟適用住房。根據套型等實際情況，多層建筑的，其標準內面積最大可分別上浮9平方米；高層、小高層建筑的，其標準內面積最大可分別上浮19平方米。

(二)經濟適用住房價格實行政府定價。經市價格主管部門會同市住房保障主管部門核定并在配售方案中公布。

(三)購買款計算公式：購買款=享受的經濟適用住房標準面積*經濟適用住房價格+（實際購買的經濟適用住房面積-享受的經濟適用住房標準面積）*市場價格。

享受的經濟適用住房標準面積=經濟適用住房購買標準面積-政策性住房面積

“政策性住房面積”是指房改房、經濟適用住房、集資建房、解困房、公房征收（拆遷）安置面積（含征收（拆遷）貨幣補償面積，待安置面積）、承租的直管公房和單位自管房（企業自管房以企業出具的證明為準）。

六、辦理相關手續

申請家庭憑《準購證》、身份證在規定期限內到提供房源的開發建設單位辦理購房手續，簽訂經濟適用住房購房合同或預售合同。

購買經濟適用住房，須辦理權屬登記，有關稅費按照相關規定辦理。房屋登記機構在辦理權屬登記時，應當在核發的《房屋所有權證》上加注“經濟適用住房”標志和按“經濟適用住房價格”、“市場價格”購買的面積。

七、上市管理

購買經濟適用住房未滿5周年（以房產登記時間為準）不得上市交易。滿5周年后要求上市的，按《湖州城區經濟適用住房上市規定》（湖政辦發?2013?38號）辦理。在限制上市時限內，因離婚、繼承需要變更產權人的，由申請人及其家庭成員（申請人死亡的，須出具死亡證明）共同提出書面申請，經市住房保障辦公室核實后，允許變更產權人（另有規定的除外）。房屋登記機構憑市住房保障辦公室出具的聯系單辦理變更手續。產權人變更后，其經濟適用住房性質和限制上市交易期不變。

八、附則

(一)市住房保障辦公室應公布相關部門審查窗口的具體地址和聯系電話；各相關審查機關在申請期限內應有專人負責辦理審查事項。

(二)市住房保障辦公室具體負責經濟適用住房銷售實施的管理及本實施細則具體問題解釋。

(三)經濟適用住房納入統一的物業管理，其物業服務費按相關規定收取。

(四)本實施細則規定的戶口、年齡、婚姻及住房等截止時間均為上12月31日。

(五)本實施細則規定的住房面積均指建筑面積。(六)本實施細則名詞解釋：

1、本實施細則中的“特殊病種”：是指屬《湖州市人力資源和社會保障局關于印發湖州市基本醫療保險特殊病種門診醫療管理辦法的通知》（湖人社發[2012]145號）中規定的病種。

2、本實施細則中的“殘疾軍人”：是指現役軍人因戰、因公、因病，醫療終結后符合評殘條件，經法定的程序，取得民政部制發的《中華人民共和國殘疾軍人證》的人員。

3、本實施細則中的“復員軍人”：是指在1954年10月31日（具體是指1954年10月31日開始試行義務兵役制以前參加中國工農紅軍、東北抗日聯軍、中國共產黨領導的脫產游擊隊、八路軍、新四軍、解放軍、中國人民志愿軍等）之前入伍、后經批準從部隊復員，并在民政部門領取生活補助的人員。

4、本實施細則中的“帶病回鄉退伍軍人”：是指現役期間患病，尚未達到評定殘疾等級條件并有軍隊醫院證明，從部隊退伍，并在民政部門領取生活補助的人員。

5、本實施細則中的“重殘疾”：是指已取得殘聯部門核發的一級、二級殘疾等級證書和精神、智力三、四級殘疾等級證書的人員，以及民政部門管理的一至六級殘疾軍人。

6、本實施細則中的“三屬”：是指烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬。

(七)本實施細則自公布之日起施行。

抄

送：市委辦、市人大辦、市府辦、市政協辦，市信訪局，各縣政府

湖州市住房保障委員會辦公室 2014年1月8日印發

住房保障中心個人述職報告 〈九〉

保障性住房購房合同是一種特殊的房屋買賣合同，通過該合同，政府為特定群體提供負擔得起的住房，以滿足他們對安全住房的需求。政府將土地用于建設保障性住房，并與購房人簽訂買賣合同，確保購房人能夠獲得合理的購房權益，同時也確保了政府的補貼和扶持政策能夠落實到位。

保障性住房購房合同的簽訂，對于購房人來說是一個喜訊，意味著他們將能夠以較低的價格購買房屋，享受更多的福利。在簽訂合同時，購房人需要認真了解合同的條款以及雙方的權益和責任。首先，合同中應該明確約定購買房屋的具體坐落位置、建筑面積、房屋品質等基本信息，以確保購房人知曉自己購買的是什么樣的房產。

其次，合同中應明確約定政府給予的購房補貼和扶持政策，確保購房人能夠享受到相應的福利。例如，合同應明確約定購房人是否可以享受稅費減免、貸款利率優惠等政策，以及具體的補貼金額和時間。這些福利將直接影響購房人的經濟負擔和購房成本，因此在簽訂合同時，購房人應保留權力與政府協商并確保這些福利得到落實。

此外，保障性住房購房合同還應明確購房人和政府的權利和義務。購房人應遵守合同約定的使用權和管理權，對房屋進行維修和保養，并按時繳納相關費用，如物業費用等。政府也應承擔相應的責任，及時提供必要的維修和改造工作，確保房屋的正常使用條件。除此之外，政府和購房人還可以約定其他權益和義務，以確保雙方的合作順利進行。

最后，保障性住房購房合同涉及的解除、終止和違約責任也是需要注意的一點。在簽訂合同時，購房人應注意閱讀合同中的相關條款，了解在何種情況下可以解除合同，以及終止合同可能造成的后果和違約責任。這樣可以避免不必要的糾紛和經濟損失。

總之，保障性住房購房合同對于購房人來說具有重要意義，是一種社會福利政策的體現。通過明確約定雙方的權益和責任，保障性住房購房合同為購房人提供了一種可靠的購房途徑，同時也為政府提供了有效的住房保障手段。購房人在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，與政府加強溝通和協商，確保自己的權益得到充分保障。政府也應加大對于保障性住房購房合同的監督和管理力度，保證政策的有效落地，真正實現保障房的目標和價值。

住房保障中心個人述職報告 〈十〉

一年來，根據縣局安排部署，對各專業人員實行了定崗定責，細化目標管理，嚴格按照縣局考評實施方案，在上級業務部門的精心指導下，保質保量完成各項工作任務的總體要求，建筑業和保障性住房統計做了如下工作。

一、做好基礎工作

1、狠抓隊伍建設

對于在建項目找單位領導落實了統計人員，二是對縣重點項目中無論開工未開工，均找單位領導落實了統計人員。由于保障性住房是今年新增統計專業，我縣盡早部署、落實人員、聯合相關部門分工協作，確保保障性住房統計工作有序開展。

2、認真搞好統計培訓

統計人員落實后，召開了統計人員業務知識培訓會議，會上學習了保障性住房統計相關業務知識，，通過培訓，使統計人員進一步提高了對保障性住房的統計業務流程及報表的填制，做到了都能及時報送報表，且確保了數據的準確度。

3、建立健全統計臺賬

統計執法檢查后，對未建立臺帳的要求全部建立統計臺帳。建筑業、保障性住房統計均建立了進度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統計也相應建立好臺賬。

4、按時報送各項報表。

建筑業、保障性住房各相關單位，每季均能做到按時報送或提前一天報送。

二、認真撰寫統計分析

根據縣局規定撰寫任務，截至11月30日止，建筑業和保障性住房專業已撰寫統計分析2篇，信息12篇，全部在市局或省局內網刊登。

三、認真開展統計執法、數據質量大檢查

今年10月份，對全縣7家資質以上建筑業企業進行了統計執法、數據質量檢查。經查，效果良好，沒有虛瞞報現象，沒有任何違法行為，所報數據準確度高，真實性強，為領導決策起到了重要作用。

四、存在問題

1、撰寫資料中專題分析少，質量不高。

2、少數數據質量還有待提高。

五、今后工作打算

1、繼續認真搞好建筑業和保障性住房季度報表，提升數據質量。

2、繼續抓好基礎規范化工作，按時報送各項報表。

3、繼續撰寫好統計分析資料，特別是專題分析，提高分析質量，為各級領導指導工作搞好服務。

4、繼續開展統計數據質量檢查，確保統計數據的真實性。

住房保障中心個人述職報告 〈十一〉

隨著城市化進程的加速，房價不斷攀升，住房成為了人們繞不過去的難題。住房保障作為政府的基本職能之一，為民眾提供了力所能及的幫助。然而，在這個過程中，個人也有其重要的角色，下面我就來總結一下我在過去一年中的住房保障經歷。

首先，我必須感謝政府為我們提供的住房保障政策。在過去的一年里，我租住的房子進行了一系列的維修和升級，這些全部是政府出資為住戶提供維修等基礎設施建設的一部分。從墻面漆的更新到水暖設施的維修，所有的這些工作都讓我的居住環境得到了很大的改善。

其次，我也采取了一些主動的行動來保障自己的住房權益。作為一名租戶，我不僅要求房東及時修理一些房子里的小毛病，還要及時繳納房租，避免給房東造成困擾。此外，在和房東簽合同的時候，我也會仔細讀條款，保證自己的權益不會被侵害。在住房維權方面，我也及時向相關部門了解了一些規章制度，遇到問題時及時尋求幫助。

最后，我也在不斷地學習和提高自己，為自己擁有自主購房的能力做好準備。我定期關注房地產市場，學習各種有關購房與金融的資訊，積累房地產方面的知識儲備，為將來買房做好準備。此外，我還認真地指導和啟迪我的家人朋友積極的籌劃自己的住房和投資計劃，共同提高我們的買房能力和財商。

總的來說，過去一年，我注重了住房保障個人的角色和責任，不斷地努力學習、提高自己，積極爭取住房補貼、保障等政策的利益，為自己擁有更好的住房、更好的生活做出努力。

住房保障中心個人述職報告 〈十二〉

市安居辦：

接到《河南省保障性安居工程領導小組〈關于對保障性住房分配及質量管理工作進行督促檢查的通知〉》后，縣政府高度重視，隨即組織召開縣保障性安居工程領導小組成員單位工作會議，學習文件，領會精神，并安排縣房管中心牽頭，組織發改、財政、住建、民政等相關成員單位對我縣保障性住房分配及質量管理工作進行了自查?，F將有關情況報告如下：

一、分配管理制度建設和執行情況

（一）分配管理制度建設情況

根據《焦作市市區城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結合我縣實際，制定了《武陟縣城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（武政【20xx】3號），確定我縣住房保障范圍為本縣城區范圍內的城鎮居民，準入條件為家庭收入狀況符合縣政府當年確定的城鎮居民最低生活保障標準，家庭住房狀況原則上不超過本縣城鎮人均住房面積的60%。同時，為確保廉租住房真正分配到符合條件的低收入家庭手中，將保障性住房分配作為政務公開的重要內容，專門制定了《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），確立了“統一領導、限定條件、公開公正、優先保障”的分配原則，明確了廉租住房申報、分配的操作流程和辦法，對保障對象準入標準、審批程序、調查結論、分配結果等予以公示，切實增強保障性住房分配的社會公信力。

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（二）準入退出實施情況

制定了《武陟縣城區低收入家庭廉租住房保障辦法》（武政文【20xx】50號）和《武陟縣城區低收入家庭廉租住房保障工作實施方案》（武政辦【20xx】53號），明確了我縣住房保障申請受理、準入審核、公示制度、輪候辦法以及退出機制的實施標準，并嚴格按照標準執行。

（三）動態監管情況

制定了住房保障辦公室工作職責、統計報表制度、辦事公開制度和檔案管理制度，分別對信息系統建設、檔案管理、定期復核情況進行了明確規定，實行動態監管。根據《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），明確了廉租住房房源、保障對象、輪候規則和分配程序，于20xx年12月15日對符合實物配租的400戶保障對象進行了公示。依照分配程序于20xx年1月12日舉行了武陟縣城東廉租住房小區首批分房儀式，除1戶放棄抽簽資格外，其余399戶分別入住并將分配結果在城東廉租住房小區進行了公示。

（四）后期管理情況

縣房產管理中心負責實物配租廉租住房的后期管理工作，以招標的形式，確定了廉租住房小區物業管理公司，與物業管理公司簽訂了《廉租住房小區物業管理協議》并督促實施；協助物業管理公司與廉租住戶簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房物業合同》并督促實施。

二、工程質量管理情況

（一）參建各方主體質量保證體系建立情況

1、實行項目全程質量安全監管制度，項目監理通過招標方式聘任，中標的`項目總監現場辦公，專業監理工程師按工程建設需要如數持證上崗，現場監督把關；建立了以總監為主要責任人的現場質量安全監管小組，堅持日檢查、周考核、月評比；實行嚴格的質量安全隱患整改制度，發現隱患立即整改，不予整改者不得進行后續施工，情節嚴重的責令停工，切實做到質量安全隱患患整改不過夜，確保項目工程優質高效推進。

2、施工單位從項目班子到施工班組設置專職檢查人員。管理崗位人員必須經上級培訓合格，特殊工種必須持證上崗，每道工序開工前必須進行質量、安全交底。

3、建設單位安排專人進駐工地督促合同落實，監督施工管理，協調工程事務，及時解決工程建設中存在的問題；堅持每周例會制度，對上周質量、安全整改狀況進行總結，安排布置下周整改重點及責任人，做到責任明確，獎罰分明。

（二）參建各方主體及有關人員執行法律法規、強制性標準情況

參建各方和有關工作人員均能嚴格執行國家現行法律法規，各分部工程施工標準均符合行業強制性規范相關條文。

（三）建筑材料、構配件、設施進場驗收和復檢制度執行情況

新安家園一期工程建設過程中，施工單位曾購入一批復檢不合格鋼材和兩車不合格砂，已被被及時清退出場；加大砼免燒磚現場檢驗批次，實行車車監控，杜絕了不合格磚進場。

（四）工程主要使用功能質量情況及分戶驗收情況

已完工的城東廉租房小區目前水通電通，室外工程配套齊全，具備完善的使用功能；各分戶驗收實行施工方自檢、監理復檢，在行業主管部門監督下，組織所有參建方進行了逐戶終驗，各分戶均能達到使用要求。

三、住房保障工作廉政風險防范情況

成立保障性安居工程建設領域糾風工作領導小組，領導小組下設辦公室，具體負責住房保障糾風工作；建立了廉政風險防控制度，細化了監督檢查和責任追究措施，公布了投訴舉報電話，專人負責核查投訴舉報，建立了糾風舉報受理檔案，至今未受理一起投訴舉報案例。

嚴格保障對象復核制度，嚴查弄虛作假騙購騙租、變相福利分房、利用職權侵占保障性住房等違規行為，經查實：20xx年共有19人因提供虛假資料騙取廉租住房補貼資金計38220元，目前已責令相關責任人退回補貼資金，補貼資金已上繳縣財政。

四、城鎮保障性安居工程項目進展情況

（一）20xx年目標任務分解落實情況

20xx年武陟縣保障性安居工程的目標任務是開工建設保障性住房20xx套。其中：新增廉租住房408套（其中新建408套）；新增公共租賃住房695套（其中新建695套）；城市棚戶區改造977戶；

（二）資金安排情況

武陟縣保障性安居工程計劃總投資19275萬元，其中20xx年完成投資13159萬元。

新增廉租住房工程總投資2640萬元（地方政府債券2640萬元），其中20xx年計劃完成投資1800萬元；政府投資需求為2640萬元。

新增公共租賃住房工程總投資3445萬元（地方政府債券3445萬元），其中20xx年計劃完成投資3445萬元；政府投資需求為3445萬元。

城市棚戶區改造工程總投資13190萬元，其中20xx年計劃完成投資7914萬元；政府投資需求為13190萬元。

（三）用地安排情況

20xx年，武陟縣保障性安居工程用地安排如下：

新增廉租住房項目用地擬選在新安家園項目南側，占地面積20.4畝。

新增公共租賃住房項目用地擬選在工業路與武商路交叉口西北角，為存量用地。

城市棚戶區改造項目用地擬選在和平路北段東側（第四人民醫院對面），占地面積約100畝。

（四）項目前期準備情況

新增廉租住房項目已辦理建設用地劃撥決定書（武政國土資字【20xx】53號）、建設項目選址意見書（武規選字第

【20xx】005號）、建設用地規劃許可證（武規地字第【20xx】003號）、建設工程施工許可證（20xx006）、建設工程規劃許可證（武規建20xx023)和環評（武環評登【20xx】33號），初步設計已批復。

新增公共租賃住房項目已辦理國有土地使用證（武國用

【20xx】511號）、建設項目選址意見書（武規選字第【20xx】009號）、建設用地規劃許可證（武規地字第【20xx】009號）、建設工程施工許可證（20xx044）、建設工程規劃許可證（武規建20xx062)和環評（武環評登【20xx】114、115、116號）。

城市棚戶區改造項目已辦理土地預審意見（武國土預字【20xx】27號）、建設項目選址意見書（武規字第20xx015號）和環評報告。

五、個人住房信息建設情況

該項工作實施方案已制定，資金籌集已到位，其系統軟件已與西安必特斯維軟件有限公司簽訂了技術服務合同，所需硬件設施設備已進入政府采購工作程序，待設備到位后，我縣將盡快與市級平臺聯網，實現個人住房信息資源共享，確保滿足全縣住房保障工作需求。

住房保障中心個人述職報告 〈十三〉

各區低保局、街道辦（鄉鎮政府）、荊州分局、開發區局，各房管所：

根據市住房保障工作會議要求，現就我市中心城區住房保障有關工作明確如下：

一、廉租住房租賃補貼年度審核

（一）2009年12月31日前已納入廉租住房租賃補貼保障的家庭，攜戶口簿、身份證、社會救助證（或收入證明）等相關資料到居住地社區居委會進行年審登記。

通過房管部門申報的承租國有直管公房的保障家庭、通過單位集中申報的家庭以及現居住地變更的家庭均到保障對象現居住地社區居委會辦理。在住房保障管理信息系統上要將原房產部門和街道辦事處欄目下的保障家庭歸并到居住地社區欄目管理。

（二）年審要提供資料

參加年審的家庭須填寫《荊州市城區廉租住房保障租賃補貼年審表》，同時提交以下資料：

1、申請人身份證復印件1張，戶口簿中全戶人口頁復印件1張。

2、低保家庭及低收入家庭變更為城鎮最低收入（低保）家庭的，提供民政部門頒發的社會救助證。

3、家庭人口、住房狀況等發生變化的，提供相應的變更證明。

4、收入核定按民政部門要求辦理。

（三）年審程序

1、由廉租住房保障對象向居住地社區領取《荊州市廉租住房租賃補貼年審表》（下稱年審表），并如實填寫家庭人口數，住房和收入情況。

2、各社區負責對廉租住房保障對象開展入戶調查，并張榜公示，公示時間不少于5天；同時在《年審表》上簽署意見，加蓋公章上報街道辦事處。

3、各街道辦事處（鄉、鎮政府）對社區核定繼續享受的對象進行核查，在《年審表》上逐戶簽署意見，加蓋公章后報區房產（住房保障）管理部門。

4、區房產（住房保障）管理部門負責對各街道辦事處上報的《年審表》進行審核。將有關材料送交民政部門；待民政部門對申請人家庭收入狀況是否符合條件提出審核意見并反饋后，在住房保障信息系統上注明年審意見，將匯總名冊及變更的資料交住房保障管理中心。未變更的家庭資料在各區建立紙質檔案。

5、市住房保障管理中心將通過審核的名單在媒體或網站予以公示，對公示無異議的家庭確認為2010年度續保家庭，根據年審情況辦理變更。

（四）凡未實行年審登記的家庭將視同主動放棄廉租住房保障資格。將于10月份后停發租賃補貼，在住房保障信息系統上處理為退出保障，對于已退出保障，又符合保障條件的家庭需按新申報程序辦理。

二、新增廉租住房租賃補貼的辦理

（一）申請廉租住房租賃補貼家庭在現居住地社區居委會辦理。沙市區今年新增廉租住房租賃補貼1400戶，荊州區新增租賃補貼450戶，荊州開發區新增租賃補貼150戶，超出指標需保障的家庭按照申報時間先后納入明年保障計劃，今年年審已退出保障的空額，各街辦可以調劑補足。

（二）廉租住房租賃補貼對象確定的條件 1）家庭成員具有本市常住戶口； 2）家庭人均年收入低于5000元； 3）家庭人均住房面積在15平方米以下。

（三）辦理程序按照《荊州市廉租住房保障辦法》、省房改辦《關于進一步做好廉租住房租賃補貼的通知》辦理。具體流程為：

社區→街辦→各區房產（住房保障）部門→低保局→各區房產（住房保障）部門→住房保障中心 承租國有直管公房的最低收入家庭，可享受保障面積的租賃補貼，也在居住地社區居委會辦理申報，房管部門不再直接受理保障家庭的申請。

（四）廉租住房租賃補貼的申報，為了對應省里及市政府按月上報住房保障工作進度，各街辦和社區按月受理申報，各審核單位及時審核，租賃補貼實行按季發放，9月30日前完成初審、公示上報工作，民政、房產部門在10月底前完成二次公示和復審，在11月底完成全年發放工作。以后新增家庭將按通過審核時間發放租賃補貼。

三、廉租住房實物配租

（一）廉租住房實物配租條件

（1）截止2009年12月30日止，已納入廉租住房租賃補貼保障的最低收入家庭或經市政府批準的其它急需救助的低收入住房困難家庭；

（2）家庭成員具有本市常住城鎮戶口且在本市常年居??；

（3）家庭成員無自有住房或現住房人均建筑面積6平方米以下。

（二）實物配租家庭由各區根據申請家庭的住房困難程度、家庭人口、家庭收入及急需救助的程度確定，于9月前上報擬配租名單。

四、經濟適用住房申購家庭的辦理

（一）經濟適用房申購家庭資格認定的條件（1）具有本市城區常住居民戶口；

（2）家庭人均可支配收入在本市城區上年度城鎮居民人均可支配收入80%以下；

（3）家庭所有成員無購房，自建房記錄或自有產權房人均建筑面積低于15平方米以下者；

（4）已婚（含未滿30周歲離異（或喪偶）帶小孩）或年齡在30周歲及以上的單身無房戶。

（二）經濟適用住房申報程序比照廉租住房保障程序辦理。本市居住的申購家庭在現居住地居委會申報，不在本市居住的家庭憑當地的居住證明在戶口所在地社區居委會申報。

（三）經濟適用住房申請表格將于七月底前下發，可和租賃補貼申報家庭資料同時上報。

五、其它事項

（一）有低保的申請家庭要以低保申請人做為補貼申請人。低保申請人如未成年的用其監護人名字申請，將低保未成年的低保申請人名字用括號寫在后面。如張三家庭的低保申請人為張五且其未成年，張三為其監護人，則申請人請填寫“張三（張五）”，在住房保障管理信息系統“家庭基本情況”中申請人也請輸入“張三（張五）”，身份證號填寫張三身份證號。

（二）承租國有直管公房的保障家庭公房租賃補貼的計算公式為：

月補貼金額=保障面積內的公房建筑面積×0.8元/m+ 差面積補貼

注：[1]公房建筑面積=公房憑證上注明的使用面積×1.33 [2]公房建筑面積的補貼上限為50m，例：某最低收入家庭的公房建筑面積為60m，可以申請公房補貼，但在補貼時只按50m計算，超過50m的面積不予補貼。

（三）自有住房面積無法認定需要測繪的申報家庭，街辦每月28日集中對轄區房產部門報名單。具體流程：社區報街辦→街辦匯總報轄區房產部門→區房產部門報保障中心→保障中心匯總去函測繪隊→測繪隊聯系街辦安排測繪時間→測繪面積證明由個人交街辦隨申報資料上報。

（四）承租國有直管公房的最低收入家庭，請申請人在《荊州市城市低收入家庭廉租住房租賃補貼申請審批表》背面“備注”欄中注明“同時申請租賃補貼和公房補貼”。

以往已享受租賃補貼（或公房補貼）的保障家庭，如今年再申請公房補貼（或租賃補貼），無需重新填寫《荊州市城市低收入家庭廉租住房租賃補貼申請審批表》，只需在廉租住房租賃補貼年審時，在《荊州市城區廉租住房保障租賃補貼年審表》背面“備注”欄中注明“同時申請租賃補貼和

222公房補貼”，并提供相應申請材料，同時請社區在住房保障管理信息系統“家庭基本情況”中補充其資料。

（五）本年度新增保障家庭在收到《租賃補貼通知書》的一個季度內應到租賃補貼發放窗口辦理發放手續，逾期不辦理視為放棄保障。已辦理租賃補貼領取手續的家庭注銷發放存折的，持申請人身份證及戶口本原件到租賃補貼發放窗口咨詢辦理發放事宜。

（六）關于湖北省住房保障管理信息系統的幾個注意事項

（1）如圖1，在“申請人姓名”右側圈選處有一放大鏡按鈕，輸入新增申請人姓名和身份證后，請先點擊該按鈕，查看申請人資料有無重復。如系統提示申請人重復且其申請狀態為“否”（如圖2和圖3），表明系統內已有該申請人資料且其尚未保障，無需在系統中再次輸入（可補充資料），直接送交紙質申請資料即可。

圖1

圖2

圖3（2）如下圖，在“家庭情況管理”的“家庭基本情況”中輸入申請家庭信息時，在最下方“家庭成員情況”部分無需再次輸入申請人信息，只需輸入申請人家庭的其他成員信息。

（3）如下圖，在輸入申請人 “所屬區域”時，請選擇申請人所在社區。

（七）因家庭情況變化（收入、人數、居住地址、住房面積），填寫《荊州市城區廉租住房保障租賃補貼年審表》，并在年審表背面“備注”欄中注明“有變更”。

如原申請人去世，保障家庭在《荊州市城區廉租住房保障租賃補貼年審表》“申請人姓名”填寫“現申請人姓名（原申請人姓名）”，“身份證號”填寫現申請人的，在“增加（減少）人口姓名”中注明申請人變化原因。例：原申請人張三去世，其妻李四在年審表申請人姓名處填寫“李四（張三）”，身份證號填寫李四的，在“增加（減少）人口姓名”處填寫張三相關資料。

廉租住房租賃補貼、實物配租申請事宜可電話咨詢4306638；廉租住房保障年審事宜可電話咨詢8212412。

附件：1．年審變更情況匯總表 2．年審取消名單匯總表 3．街辦測繪名單表

二〇一〇年六月二十九日

住房保障中心個人述職報告 〈十四〉

甲方，天津市住房保障管理辦公室

乙方，區(縣)，所在部門，

姓名(使用人)，身份證號，

甲方與乙方依照有關法律法規，就甲方提供乙方使用的天津市住房保障信息保密事宜達成協議，共同遵守。

第一條　范圍和內容

應保密信息為天津市住房保障管理信息系統所有電子數據信息、申請審批材料、圖像資料等。

第二條　甲方的權利和義務

(一)甲方應告知乙方要按照中華人民共和國刑法、中華人民共和國保密法、全國人民代表大會常務委員會關于加強網絡信息保護的決定等法律法規規定，對有關數據信息有效管理，做好安全保密工作。

(二)甲方負責監督檢查乙方對數據信息的管理和使用。

(三)甲方有權制止乙方的一切泄密行為。

第三條　乙方的權利和義務

(一)按照中華人民共和國刑法、中華人民共和國保密法、全國人民代表大會常務委員會關于加強網絡信息保護的決定等法律法規規定，乙方對甲方提供的數據信息進行管理，做好安全保密工作。

(二)乙方只許使用住房保障管理系統對住房保障申請和享受人及其家庭成員相關信息進行查詢操作，不得對與申請住房保障無關人員的相關信息進行查詢。

(三)乙方要嚴格職守，不得以任何方式泄露、公布、傳播、轉讓甲方提供的數據信息或者以其他任何方式告知第三方(包括按照保密制度的規定不得知悉該項秘密的甲方其他職員)，也不得在履行職務之外使用該數據信息。

(四)按照國家保密、消防管理的有關規定和要求保存有關數據信息。涉密計算機系統應按相關規定辦理批準使用手續，嚴防失泄密事件的發生。

第四條　協議的生效

(一)本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第五條　違約責任

(一)乙方如違反本協議規定，甲方可禁止乙方繼續使用住房保障管理系統，并由乙方承擔相應的法律責任。

(二)因甲方造成有關數據信息泄密的，乙方不承擔法律責任。

第六條　其它條款

(一)本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(二)本協議未盡事宜，經雙方協調一致，應增加補充條款。補充條款是協議的組成部分。

甲方(蓋章)，　乙方(簽字)，

法定代表人(委托代理人)，

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